📍 Prime location in Colonia Arboledas, right behind Suburbia, Sushito, Domino's Pizza, and Walmart, with quick access to services, shops, and main roads.

🏠 Land: 14 x 29 m (406m²)
🏠 Construction: 528 m²
🚗 Garage: Spacious, with capacity for 3 vehicles.

Ground floor:
Wide and bright living-dining room.
Kitchen with breakfast nook and pantry.
Study with light well, ideal for home office.
TV room for entertainment moments.
Main bedroom with private bathroom and closet.
Half bathroom for guests.
Large backyard with corridor and full bathroom.
Storage room for additional storage.
Upper floor:
2 secondary bedrooms, each with full bathroom and closet area.
Service room.
Large balcony with unobstructed view.
✅ Free of liens and eligible for bank credit.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of liens.
* The indicated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or management fees. If the property is to be acquired through a bank credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.📍 Ubicación privilegiada en la Colonia Arboledas, justo detrás de Suburbia, Sushito, Domino's Pizza y Walmart, con acceso rápido a servicios, comercios y vialidades principales.

🏠 Terreno: 14 x 29 m (406m²)
🏠 Construcción: 528 m²
🚗 Garage: Espacioso, con capacidad para 3 vehículos.

Planta baja:
Amplia y luminosa sala-comedor.
Cocina con desayunador y alacena.
Estudio con cubo de luz, ideal para home office.
Sala de TV para momentos de entretenimiento.
Recámara principal con baño privado y clóset.
Medio baño de visitas.
Patio trasero amplio con corredor y baño completo.
Bodega para almacenamiento adicional.
Planta alta:
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y área de clóset.
Cuarto de servicio.
Amplio balcón con vista despejada.
✅ Libre de gravamen y aplica para crédito bancario.

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.