INDUSTRIAL WAREHOUSE RENTAL - WAREHOUSES D02 to D05 within Elite Aeropuerto II Industrial Park
2,237.00 m2 - rent $ 301,995.00 + VAT / Elite Last Mile Industrial Parks
Monthly maintenance: $ 24,539.67 plus VAT
IMMEDIATE DELIVERY!

STRATEGIC LOCATION:

5 minutes from the International Airport
2 minutes from Walmart's distribution center
9 minutes from the Macrolibramiento
5 minutes from Amazon and connectivity with the 'El Salto' Corridor.

High-end AAA industrial park warehouse

2,726.63 m2 - Land
2,237.00 m2 - Total warehouse construction
1,719.54 m2 - Warehouse
516.84 m2 - Office Area

MONTHLY RENT: $ 301,995.00 + VAT
Price per m2: $135.00 plus VAT
Maintenance: $9.00 x m2.
Monthly maintenance: $ 24,539.67 plus VAT

Delivery date: Immediate

F E A T U R E S:

DEVELOPMENT

• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with serpent and 7-line electric fence.
• Interior concrete road of MR45.
• 15 m road section.

HIDDEN SERVICES

• Drinking water.
• Storm drainage network (Containment Tank).
• Sanitary discharge network.
• Double fire protection network under NFPA Standard in sections 14 and 15.
• LED lighting.
• Medium and low voltage electrical network.
• Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES

• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and grooming room for drivers.
• Trailer parking space for waiting.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:

• Maximum height at the center of the Warehouse: 11.00 meters.
• Maximum height on the sides: 10.00 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.
Toilets:
• 2 in upper floor offices.
• 4 Warehouse: Women (2 toilets) Men (2 toilets).
• 4 Heavy-duty loading dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
• 4 Ramp for light cargo vehicle entry into the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• MR40 Concrete.
• Concrete resistance: 300 kg/cm2.
• Load capacity of 5 Ton/m2
• 16 parking spaces

eliteindustrial.mx
Inquiries at 33 1454 0884RENTA DE NAVE INDUSTRIAL - BODEGAS D02 a D05 dentro de parque Industrial Elite Aeropuerto II
2,237.00 m2 – renta $ 301,995.00 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual: $ 24,539.67 más IVA
¡ENTREGA INMEDIATA!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

A 5 minutos del Aeropuerto Internacional
2 minutos del cedis de Walmart
9 minutos del Macrolibramiento
5 minutos de Amazon y conectividad con el Corredor de "El Salto".

Nave del parque industrial de alta gama AAA

2,726.63 m2 - Terreno
2,237.00 m2 - Total de construcción de Nave
1,719.54 m2 - Bodega
516.84 m2 – Superficie de Oficinas

RENTA MENSUAL: $ 301,995.00 + IVA
Precio por m2: $135.00 más IVA
Mantenimiento: $9.00 x m2.
Mantenimiento mensual: $ 24,539.67 más IVA

Fecha de entrega: Inmediata

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO

•Seguridad y vigilancia 24/7.
•Caseta de control de ingreso.
•Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .
•Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
•Sección de vialidad 15 m.

SERVICIOS OCULTOS

•Agua potable.
•Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
•Red de descargas sanitarias .
•Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
•Alumbrado en lámparas LED.
•Red eléctrica en media y baja tensión.
•Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

•Business Center.
•Terraza social para eventos.
•Comedores al aire libre.
•Sala de descanso y aseo para choferes.
•Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
•CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:

•Altura máxima al centro de la Nave: 11.00 metros.
•Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
•Techo con aislante térmico.
•Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
•2 en oficinas de planta alta.
•4Bodega: Mujeres (2 sanitarios) Hombres (2 sanitario).
•4Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
•4Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
•Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
•Concreto MR40.
•Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
•Capacidad de carga de 5 Ton/m2
•16 cajones de estacionamiento

eliteindustrial.mx
Informes al 33 1454 0884