One-story residence for sale in private TAMARA, located in Chablekal, near Anahuac Mayab University, Madison school, UVM, The Workshop, near the Mérida-Progreso-Mérida highway, and surrounded by residential developments such as Yucatán Country Club, Compostela, Chaactún, La Ceiba. With excellent access and roads.
The modern-style residence is distributed as follows:

Roofed parking for 4 cars
Lobby
Guest bathroom
DOUBLE HEIGHT Living-Dining Room with view to the terrace and pool
Open kitchen with granite countertop
2 secondary bedrooms with bathroom and closet space
Master bedroom with full bathroom, dressing closet, double sink and view of the main garden
Studio or TV room
2.30 x 4.5 m Chukum finish pool
Outdoor bathroom for pool
Roofed terraces

TALL FLOOR
Service room with bathroom and laundry area
Winery

FEATURES AND EQUIPMENT
*Preparing for A/A
*Includes MDF carpentry in kitchen, bathrooms and closets color to choose from
*Granite countertop in the kitchen
*LED lighting throughout the house
*Marble floors and coverings
*5000 l tank with 1 hp submersible pump
*Fixed bathroom gates
*Boiler

ADDITIONAL CHARGES APPLY
Solar panels

HOUSE WITHOUT EQUIPMENT
$7,150,000.00

HOUSE WITH EQUIPMENT
$7,680,000.00
Equipment includes
4 air conditioners
Carpentry in kitchen, bathroom and closets to choose from
Fixed bathroom gates
Boiler
Gas tank
Fans in bedrooms

AMENITIES
Clubhouse
Reception
Terrace
Multiple event room
Bar
Library
Coworking
Juice bar
Multitraining gym
Jacuzzi
Ludoteca
Jogging Track
Tennis court
Paddle court
Pool and splash
Swim channel
Green areas

RECREATIONAL PARKS
Reading park
Aqua park
Park with outdoor gym
, soccer and paddle courts.
Pet park
Zen Park
Recreation park and grill
Green Park
It will also have a commercial and convenience area at the door of the development, for the convenience of its inhabitants
Security booth with pen
Closed-circuit system
24/7 surveillance
Perimeter fence

FORMS OF PAYMENT
Box $50,000.00 (Refund for 15
calendar days)
30% down payment
Cash on delivery balance
Own resources and bank loans

**Prices DO NOT include notary fees, taxes, duties, or service contract costs

*The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and/or construction companies.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021

*The images presented in the brochure or advertisement are illustrative only and may change without notice.

*All properties are subject to change in price and availability without notice.

*The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.


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https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatan Brokers
29th Street #225 x 24 and 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Office Hours: 9:00 AM to 18:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comResidencia de una planta en venta en privada TAMARA, ubicada en Chablekal, cerca de Universidad Anáhuac Mayab, colegio Madison, UVM, The Workshop, cerca de la carretera Mérida-Progreso-Mérida, y rodeada de desarrollos residenciales como Yucatán Country Club, Compostela, Chaactún, La Ceiba . Con excelentes accesos y vialidades .
La residencia de estilo moderno, se distribuye de la siguiente manera:

Estacionamiento techado para 4 autos
Vestíbulo
Baño de visitas
Sala-Comedor a DOBLE ALTURA con vista a la terraza y piscina
Cocina abierta con cubierta de granito
2 recámaras secundarias con baño y espacio para closet
Recámara principal con baño completo, closet vestidor, doble lavabo y vista al jardín principal
Estudio ó sala de T.V.
Piscina con acabado Chukum de 2.30 x 4.5 m
Baño exterior para piscina
Terraza techadas

PLANTA ALTA
Cuarto de servicio con baño y área de lavado
Bodega

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
*Preparación para A/A
*Incluye carpintería MDF en cocina, baños y closets color a elegir
*Meseta de granito en la cocina
*Iluminación LED en toda la casa
*Pisos y recubrimientos de mármol
*Cisterna de 5000 l con bomba sumergible de 1 hp
*Canceles fijos de baño
*Boiler

ADICIONALES CON COSTO
Paneles solares

CASA SIN EQUIPAMIENTO
$7,150,000.00

CASA CON EQUIPAMIENTO
$7,680,000.00
Equipamiento incluye
4 aires condicionados
Carpintería en cocina, baño y closets a elegir color
Canceles fijos de baño
Boiler
Tanque de gas
Ventiladores en recámaras

AMENIDADES
Casa club
Recepción
Terraza
Salón de eventos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice bar
Gimnasio multitraining
Jacuzzi
Ludoteca
Pista de Jogging
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado
Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
Parque de lectura
Aqua parque
Parque con gimnasio al aire libre
,canchas de fútbol y pádel.
Parque de mascotas
Parque Zen
Parque de recreación y asaderos
Green park
Contará también con área comercial y de conveniencia a la puerta del desarrollo, para comodidad de sus habitantes
Caseta de vigilancia con pluma
Sistema de circuito cerrado
Vigilancia 24/7
Barda perimetral

FORMAS DE PAGO
Apartado $50,000.00 (Devolutivo por 15
días naturales)
Enganche del 30%
Saldo contra entrega
Recursos propios y créditos bancarios

**Los precios NO incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos de contratos de servicios

*La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o constructoras.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

*Las imágenes presentadas en el brochure ó anuncio son únicamente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.

*Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.

*El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.


Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com