Kinish is a private one of 136 residential lots in Mérida, Yucatán.
Surrounded by nature with many trees that provide the ideal contact to provide harmony in the environment.

GROUND FLOOR
-Double height hall and living room with a view of the social area
-Ample space in the dining room
-Kitchen with granite countertop equipped with grill and hood, lower and upper wooden cabinets.
-Service area for washing machine
-Service room with full bathroom
-Studio with full bathroom and/or 4 bedrooms
-Covered terrace with full bathroom to service the pool
-Roofed garage for 2 vehicles
-Storage room for tiliches under the stairs with door.
-Pool

TALL FLOOR
- Large Family Room
- 2 bedrooms, each with full bathroom and closet
- Large and bright master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Large white closet

EQUIPMENT:
Closets dressed in all 3 bedrooms.
Kitchen dressed with granite countertop, grill, hood and wooden cabinets in the lower part
Stationary gas
Gas Heater
Irrigation system
Garden.
Hallway fence

AMENITIES
Paddle courts
Soccer court
Basketball court
3 Pools and Swim Lane
Brotholders area
Grill Terrace
Multipurpose room (capacity 160 people max.)
Children's play area
Pet Park
Gym
Juniors Club
Reception
Security camera
24/7 security booth
Vendor input
North - South orientation

CONSTRUCTION SPECIFICATIONS HOUSE ROOM
“PRIVATE KINISH LOT 8”

FOUNDATION.
FORGED FROM STONE FROM THE REGION UP TO, FIRM ROCK, REINFORCED WITH REINFORCED CONCRETE DIES AND CHAINS.
VERTICAL STRUCTURE.
BASED ON PREDECO 15 BRAND CONCRETE BLOCK WALLS REINFORCED WITH CASTLES AND REINFORCED CONCRETE COLUMNS..
HORIZONTAL STRUCTURE
JOIST AND VAULT SLAB, REINFORCED WITH REINFORCED CONCRETE BEAMS.

FINISHED WALLS AND CEILINGS.
INTERIOR FINISH IN PLASTER WITH A THICKNESS OF 1.5 CM AND THREE LAYERS RICH, PATCH AND PLASTER IN EXTERIORS BASED ON BEXEL 220 PUTTY OR DURA WITH FIBER AND WATERPROOF WITH BERELINTE VINYL PAINT COATING FROM THE BEREL BRAND 2 TO 3 YEARS OF COLOR WARRANTY DEPENDING ON THE PROJECT.
FINISHED ON FLOORS.
CESANTONI CERAMIC FLOORS, MONTECARLO MODEL, 45x90, FIORITO BEIGE COLOR, AND PLINTHS MADE OF THE SAME MATERIAL AND STAIRCASES IN AGED FIORITO PUEBLA MARBLE STAIRCASES.
BATHROOM FINISHES
SAME CERAMIC COATING AS ON FLOORS HEIGHT UP TO CEILINGS AND IN THE SHOWER AREA WITH VENETIAN 5 X 5 LYNDURST DALTILE MODEL COLORS IN THE SAME RANGE.
EXTERNAL COATINGS
EXTERIOR FAÇADE WALLS IN AGED VERACRUZ VEINCUT MARBLE, 30 X LONG AND ON THE EDGE OF A CONCRETE POOL WITH A HAMMERED, NON-SLIP FINISH AND GARAGES WITH STAMPED CONCRETE MODEL LAJA COLOR MAYA CREAM.

INCLUDES MIRRORS, BOILER, EVANS SUBMERSIBLE PUMP, 1500 LITER TANK CAPACITY.
AIR CONDITIONING INSTALLATION
INCLUDES DUCTWORK SUPPLY FOR ALL AREAS OF THE HOUSE EXCEPT THE KITCHEN (INSTALLATIONS WITHOUT WIRING).
SPECIAL FACILITIES.
DUCTING FOR INSTALLING TELEPHONE OR INTERNET IN SOME AREAS AS WELL AS SPECIAL OUTPUTS FOR TELEVISION IN BEDROOMS AND STUDY. INCLUDES A DOORBELL.
INTEGRAL KITCHEN COLOR ACCORDING TO DESIGN AND MDF DOORS WITH CHICOLATE OR WENGE WOOD VENEER AND GRANITE COVER WITH DOUBLE STAINLESS STEEL TUB WITH KEY MOEN MELAMINE INTERIOR FURNITURE.
CANCELLERY
2 AND 3” IN ANODIZED ALUMINUM WITH 6 ML CLEAR GLASS AND AUTOMATIC HANDLES AND IN EUROPEAN 80 SERIES ALUMINUM TERRACE, KITCHEN AND MASTER BEDROOM. ON DOORS AND WINDOWS.

WATERPROOFING
ON ROOFS BASED ON WHITE ACRYLIC WATERPROOFING BRAND FESTER OR SIMILAR. 2-YEAR WARRANTY

DELIVERY: IMMEDIATEKinish es una privada de 136 lotes residenciales en Mérida, Yucatán.
Rodeada de naturaleza con muchos árboles que brindan el contacto ideal para brindar armonía en el entorno.

PLANTA BAJA
-Recibidor y sala a doble altura con vista al área social
-Espacio amplio en comedor
-Cocina con meseta de granito equipada con parrilla y campana, gabinetes de madera inferior y superior.
-Área de servicio para lavadora
-Cuarto de servicio con baño completo
-Estudio con baño completo y/o 4 habitación
-Terraza techada con baño completo para dar servicio a la alberca
-Garage techado para 2 vehiculos
-Bodega para tiliches debajo de la escalera con puerta.
-Alberca

PLANTA ALTA
- Family Room amplio
- 2 habitaciones, cada una con baño completo y closet
- Habitación principal amplia e iluminada con closet vestidor y baño completo
- Closet de blancos amplio

EQUIPAMIENTO:
Closets vestidos en las 3 habitaciones.
Cocina vestida con meseta de granito, parrilla, campana y gabinetes de madera en la parte inferior
Gas estacionario
Calentador Gas
Sistema de riego
Jardin.
Reja de pasillo

AMENIDADES
Canchas de padle
Cancha de soccer
Cancha de basketbol
3 Albercas y Carril de nado
Área de asoledores
Terraza Grill
Salón de usos múltiples (capacidad 160 personas max.)
Área de juegos infantiles
Pet Park
Gimnasio
Juniors Club
Recepción
Cámara de seguridad
Caseta de seguridad 24/7
Entrada proveedores
Orientación Norte - Sur

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION CASA HABITACION
“PRIVADA KINISH LOTE 8”

CIMENTACION.
FORJADA A BASE DE PIEDRA DE LA REGION HASTA, ROCA FIRME, REFORZADA CON DADOS Y CADENAS DE CONCRETO ARMADO.
ESTRUCTURA VERTICAL.
A BASE DE MUROS DE BLOCK DE CONCRETO MARCA PREDECO DE 15 REFORZADO CON CASTILLOS Y COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO..
ESTRUCTURA HORIZONTAL
LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA,REFORZADO CON TRABES DE CONCRETO ARMADO.

ACABADOS MUROS Y PLAFONES.
ACABADO INTERIOR EN YESO CON GROSOR 1.5 CM Y TRES CAPAS RICH, EMPARCHE Y ESTUCO EN EXTERIORES A BASE DE MASILLA BEXEL 220 o PERDURA CON FIBRA E IMPERMEABLE CON RECUBRIMIENTO DE PINTURA VINILICA BERELINTE DE LA MARCA BEREL 2 A 3 AÑOS DE GARANTIA EN COLOR SEGÚN PROYECTO.
ACABADOS EN PISOS.
PISOS DE CERAMICA MARCA CESANTONI MODELO MONTECARLO DE 45x90 COLOR FIORITO BEIGE Y ZOCLOS DEL MISMO MATERIAL Y. EN ESCALERAS MÁRMOL AVEJENTADO FIORITO PUEBLA.
ACABADOS EN BAÑO
MISMO RECUBRIMIENTO CERAMICO QUE EN PISOS ALTURA HASTA PLAFONES Y EN AREA DE DUCHA CON VENECIANO 5 X 5 MODELO LYNDURST DALTILE COLORES EN MISMA GAMA.
RECUBRIMIENTOS EXTERIORES
MUROS EXTERIORES DE FACHADA DE MÁRMOL VERACRUZ VEINCUT AVEJENTADO DE 30 X LARGOS Y EN BORDE DE PISCINA CONCRETO CON ACABDO MARTELINADO ANTIDERRAPANTE Y COCHERAS CON CONCRETO ESTAMPADO MODELO LAJA COLOR MAYA CREAM.

INCLUYE ESPEJOS , BOILER, BOMBA SUMERGIBLE MARCA EVANS, CISTERNA DE 1500 LTS DE CAPACIDAD.
INSTALACION DE AIRES ACOND.
INCLUYE SUMINISTRO DE DUCTERIA PARA TODAS LAS AREAS DE LA CASA EXCEPTO COCINA (INSTALACIONES SIN CABLEADO).
INSTALACIONES ESPECIALES.
DUCTERIA PARA INSTALACION DE TEL O INTERNET EN ALGUNAS AREAS ASI COMO SALIDAS ESPECIALES PARA TELEVISION EN RECAMARAS Y ESTUDIO. INCLUYE TIMBRE.
COCINA INTEGRAL COLOR SEGÚN DISEÑO Y PUERTAS DE MDF CON CHAPA DE MADERA COLOR CHICOLATE O WENGUE Y CUBIERTA DE GRANITO CON DOBLE TINA DE ACERO INOXIDABLE CON LLAVE MOEN MUEBLES DE INTERIORES DE MELAMINA.
CANCELERIA
DE 2 Y 3 “ EN ALUMINIO ANODIZADO CON VIDRIO TRANSPARENTE DE 6 ML Y JALADERAS DE TIPO AUTOMATICO Y EN CANCELERIA DE TERRAZA, COCINA Y RECÁMARA PRINCIPAL ALUMINIO SERIE 80 EUROPEA. EN PUERTAS Y VENTANAS.

IMPERMEABILIZACION
EN AZOTEAS A BASE DE IMPERMEABILIZANTE ACRILICO COLOR BLANCO MARCA FESTER O SIMILAR. 2 AÑOS GARANTIA

ENTREGA: INMEDIATA