Residence for sale in a street and gated community in Lomas Hipódromo:

Located inside Rio Escondido, an exclusive subdivision of 36 houses, a privileged location in the west of Mexico City, the house is projected onto the garden with exits from almost all areas.

2.144 m2 of land
1,062 m2 of construction, almost all on one floor. Upstairs with 3 bedrooms and master bedrooms on the garden level.
Private garden of 1,200 m2
Access hall with entrance hall, marble and wood floors
Main room with fireplace
Dining room and dining room
Kitchen with very large cupboard and access to the terrace/garden. It has another rear exit that connects to the parking lot
Garage for 12 cars
6 rooms in total
5 full bathrooms, half a guest bathroom inside the house + 2 half bathrooms in the garden
Private office
Family in bedroom area and lobby with access to terrace and garden
2 service rooms + driver's room with bathroom
Several cellars to store
Gym area with entrance from the garden
Paddle court
Tennis court
Soccer field
All the chandeliers are Duovent (European) with armored glass
Light plant
Solar panels
Caldera
Hydropneumatic
Cisterna
Bedrooms with mini split air conditioning
Gas central heating (sectioned by zones)
Electrified fence
Maintenance is paid biannually in advance of $40,000 MN
Appointments in advance, sending official identification.

Note:
The availability and prices of all properties and/or properties are subject to change without notice. Check with the real estate agency for availability.
The price does NOT include: notary fees, fees, duties, taxes, appraisals or interest rate costs and/or expenses in case of financing.
The furniture and decoration are not included in the price, unless otherwise indicated.
The announced measurements are approximate, the exact measurements will be those expressed in the property title (deeds) of each property.
Privacy notice available at www.metricainmobiliaria.comResidencia en venta en calle y fraccionamiento cerrado en Lomas Hipódromo:

Ubicada dentro de Río Escondido, exclusivo fraccionamiento de 36 casas, privilegiada ubicación en el poniente de la ciudad de México, la casa está proyectada hacia el jardín con salidas de casi todas las áreas.

2,144 m2 de terreno
1,062 m2 de construcción, casi todo en una planta. Planta alta con 3 habitaciones y recámaras principales en nivel jardín.
Jardín privado de 1,200 m2
Hall de acceso con recibidor, pisos de mármol y madera
Estancia principal con chimenea
Comedor y antecomedor
Cocina con alacena muy grande y salida a la terraza / jardín. Tiene otra salida trasera que conecta al estacionamiento
Cochera para 12 autos
6 habitaciones en total
5 baños completos, medio baño de visitas dentro de la casa + 2 medios baños en el jardín
Despacho privado
Family en área y vestíbulo de recámaras con salida a terraza y jardín
2 cuartos de servicio + cuarto de chofer con baño
Varias bodegas para guardar
Área de gimnasio con entrada desde el jardín
Cancha de Pádel
Cancha de Tenis
Cancha de Futbol
Toda la cancelería es duovent (europea) con cristales blindados
Planta de luz
Paneles solares
Caldera
Hidroneumático
Cisterna
Recámaras con minisplit de aire acondicionado
Calefacción central de gas (seccionado por zonas)
Barda electrificada
El mantenimiento se paga de forma semestral por adelantado $40,000 MN
Citas con anticipación, enviando identificación oficial.

Nota:
La disponibilidad y los precios de todos las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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