Spectacular brand new high-end contemporary style house located in a safe and private residential environment. The property offers spacious functional areas with guaranteed construction quality and certified finished materials.

Each area of the house has been designed to be totally splendid, with an orientation that allows for freshness and natural lighting at all times. Enjoy greater security within an exclusive gated community with surveillance at all times.

SURFACE:
Land: 616 m2
Construction: 649 m2

BASEMENT DISTRIBUTION:
Service room with full bathroom
Additional service bathroom
Wine cellar
Garage for 6 cars: 3 covered cars and 3 cars on ramp

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Entrance hall
Study
Half bathroom for guests
Double-height living-dining room
Terrace with bar and grill
Large garden
Equipped kitchen with granite breakfast bar, pantry, and space for a dining area
Home Theater (Home Cinema)

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with tub
Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
2 bedrooms with walk-in closets that share a bathroom
Laundry area

FINISHES AND SPECIFICATIONS:
Ceilings and walls finished in plaster.
Woodwork in American walnut, finished in Iaca
Marble slab floors.
Tempered glass.
Granite in kitchen and marble in bathrooms.
Fully equipped integral kitchen.
Cistern of 12,000 liters with hydropneumatic equipment.
Concealed installations for A/C and fan & coil.
Soil-cement foundation system based on soil mechanics study.
Anti-latent slab, waterproofed to 25m.
Waterproof structure under brickwork.
Baked lama walls.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
The area offers easy access to important communication routes, such as Avenida Patria and the Periférico, allowing for quick connectivity with other areas of the city and its surroundings. This area is known for its quiet and safe environment, ideal for families and professionals.

It has excellent infrastructure, green spaces, and parks, as well as a wide range of services. In the area, you can find shopping centers, supermarkets, restaurants, cafes, and a variety of stores. Additionally, there are high-quality medical services, with nearby hospitals and clinics.

READY TO BE DEED!
Orientation: N-S

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICEEspectacular casa a estrenar de estilo contemporáneo de alta gama ubicada en un entorno residencial seguro y privado. La propiedad ofrece amplios espacios funcionales con una calidad constructiva garantizada y materiales terminados certificados.

Cada área de la casa ha sido diseñada para ser totalmente espléndida, con una orientación que permite frescura e iluminación natural en todo momento. Disfruta de mayor seguridad dentro de un exclusivo coto con vigilancia en todo momento.

SUPERFICIE:
Terreno: 616 m2
Construcción: 649 m2

DISTRIBUCIÓN SÓTANO:
Cuarto de servicio con baño completo
Baño adicional de servicio
Bodega
Cochera para 6 autos: 3 autos cubiertos y 3 autos en rampa

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recibidor
Estudio
Medio baño de visitas
Sala comedor a doble altura
Terraza con barra y asador
Amplio jardín
Cocina equipada con barra desayunadora de granito, despensa y espacio para antecomedor
Home Theater (Sala de Cine en casa)

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio vestidor y baño completo con tina
Recámara secundaria con baño y vestidor
2 recámaras con vestidor que comparten baño
Área de lavado

TERMINADOS Y ESPECIFICACIONES:
Techos y muros terminados en yeso.
Carpintería en nogal americano, terminada en Iaca
Pisos de placa de mármol.
Cristales templados.
Granito en cocina y mármol en baños.
Cocina integral equipada.
Cisterna de 12,000lts con equipo hidroneumático.
Instalaciones ocultas para A/C y fan & coil.
Sistema de cimentación suelo - cemento en base a estudio mecánica de suelos.
Dala antilatrosa, impermeabilizada a 25m.
Estructura impermeabilizada bajo enladrillado.
Muros de lama horneada.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
La zona ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Avenida Patria y el Periférico, lo que permite una conectividad rápida con otras áreas de la ciudad y sus alrededores. Esta área es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionales

Cuenta con una excelente infraestructura, espacios verdes y parques, además de una amplia gama de servicios. En la zona, se pueden encontrar centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y una variedad de tiendas. Además, hay servicios médicos de alta calidad, con hospitales y clínicas cercanas.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Orientación: N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO