Cittadela is a residential development to the north of the city of Mérida that features residential lots, vertical apartments, horizontal apartments, houses, and villas; designed to live surrounded by nature and enjoy the beautiful views of the landscape.

General Amenities of Cittadela:

- Access avenue to the development with fully tree-lined planters, interactive fountains, and access portico.
- Jogging circuit with green areas and stations and/or amenities along the route, such as:
* Contemplation esplanade with sculptures.
* Area for cardiovascular and strength exercise machines to work out outdoors.
* Interactive fountains.
* Lakes and waterfalls.
* Rest areas.
* Meditation areas.
* Archaeological zone.
* Garden.
- Skateboarding area
- Green esplanade for outdoor activities and events
- Meditation area
- Sandbox for children
- Central plaza with the following areas:
* Room for creative activities
* Room for technological activities
* Room for board games
* Garden for creative activities
* Garden with children's games
* Arcade game room
* Outdoor area with water games
* Outdoor area with climbing wall
* Bathrooms, lockers, and much more
- Area for putting practice
- 9-hole mini-golf
- Chapel
- Outdoor exercise zone with urban furniture and resistance exercise stations
- Central park with the following areas:
* Sandbox with tree house
* Soccer field
* Half basketball court
* Water mirrors
* Pavilion with living room and dining room
* Bathrooms for men and women
* Barbecue areas
* Green areas with walkways
***Fully equipped first-level clubhouse*** (At additional cost)

- Maintenance fee: To be defined

Distribution:
Basement:
- Ramp to garage
- Covered garage for 3 cars
- Service room with closet and bathroom
- Laundry area
- Service patio
- Storage room

Ground floor:
- Hall
- Half bathroom
- Living room with access to terrace
- Dining room with access to terrace
- Study with bathroom and access to terrace
- Kitchen with island and breakfast bar
- Pantry
- Terrace with bar
- Pool with sunbathing area

Upper floor:
- TV room
- Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony with tub

Exterior:
- Terrace with bar
- Pool with sunbathing area

- Irregularly shaped land

Availability:
Lot 7 (MODEL F1).- $16,490,000.00---SHEET
9 (MODEL F2).- $16,490,000.00
Orientation: North-South

Purchase scheme:
Down payment: $3,298,000.00
12 Monthly payments of: $150,000.00
Balance: $11,392,000.00
- All credits and cofinavit accepted

(Property price subject to availability)Cittadela es un desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida que cuenta con lotes residenciales, departamentos verticales, departamentos horizontales, casas y villas; diseñado para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de las hermosas vistas del paisaje.

Amenidades Generales Cittadela:

-Avenida de acceso al desarrollo con jardineras totalmente arboladas, fuentes interactivas y pórtico de acceso.
-Circuito de jogging con áreas verdes y con estaciones y/o amenidades durante el recorrido, tales como:
* Explanada de contemplación con esculturas.
*Área de máquinas de ejercicio cardiovasculares y de fuerza para ejercitarse al aire libre.
* Fuentes interactivas.
* Lagos y cascadas.
* Áreas de descanso.
* Áreas de meditación.
* Zona arqueológica.
*Huerto.
- Área de patinetas
- Explanada verde para actividades y eventos al aire libre
- Área de meditación
- Arenero para niños
- Plaza central con las siguientes áreas:
*Salón para actividades creativas
* Salón para actividades tecnológicas
* Salón para juegos de mesa
*Jardín para actividades creativas
* Jardín con juegos infantiles
*Salón de juegos de arcadia
* Área exterior con juegos acuáticos
* Área exterior con pared para escalar
* Baños, lockers y mucho mas
- Área para practica de putting
- Minigolf de 9 hoyos
- Capilla
- Zona para ejercicio al aire libre con mobiliario urbano y estaciones de ejercicios de resistencia
-Parque central con las siguientes áreas:
*Arenero con casa del árbol
* Cancha de fútbol
* Media cancha de basquetbol
* Espejos de agua
* Pabellón con sala y comedor
* baños para hombres y mujeres
* áreas de asador
* áreas verdes con andadores
***Casa club completamente equipada de primer nivel*** (Con costo adicional)

- Cuota de mantenimiento: Por definir

Distribución:
Sótano:
- Rampa a cochera
- Cochera techada para 3 autos
- Cuarto de servicio con clóset y baño
- Área de lavado
- Patio de servicios
- Bodega

Planta baja:
- Vestíbulo
- Medio Baño
- Sala con salida a terraza
- Comedor con salida a terraza
- Estudio con baño y salida a terraza
- Cocina con isla y desayunador
- Alacena
-Terraza con barra de bar
-Piscina con área de asoleado

Planta alta:
- Sala de tv
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara Principal con clóset vestidor, baño y
balcón con tina

Exterior:
- Terraza con barra de bar
- Piscina con área de asoleado

-Terreno de forma irregular

Disponibilidad:
Lote 7(MODELO F1).- $16,490,000.00---FICHA
9(MODELO F2).- $16,490,000.00
Orientación: Norte-Sur

Esquema de compra:
Anticipo: $3,298,000.00
12 Mensualidades de: $150,000.00
Saldo: $11,392,000.00
- Se aceptan todos los créditos y cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)