Praderas del Mayab a residential private neighborhood, located in a high growth area with privileged access roads as it is very close to the City's Periférico and a direct access road to Chicxulub puerto.

SERVICES

- Wide streets and avenues paved with asphalt.
- Underground wiring
- Public lighting
- Security booth
- Deceleration lane
- Perimeter wall
- Equipped park
- Clubhouse
- Extensive common areas

DUPA MODEL

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Parking for two cars with stamped concrete
Front garden with design with grass and plants
Living-dining room
Kitchen with upper and lower carpentry
Granite in kitchen and bar
Half guest bathroom
Study
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom and direct access to the garden
Service hallway
Laundry area
4,000 liter cistern
Pool with 4x5 m chukum finish
Backyard with white gravel
Water well with submersible pump

UPPER FLOOR
Living room
Space for white closet
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom

ADDITIONAL WITH EXTRA COST

Interior:
• Master bedroom closet ground floor
• Secondary bedroom closet upstairs
• Secondary bedroom closet upstairs
• White closet
• Mosquito nets on windows
• Stationary gas tank with copper tubing.

Building:
• Fourth bedroom
• Service room with bathroom
• Covered garage

**** PRE-SALE 6 MONTHS AFTER SIGNING.

PAYMENT METHODS
Reservation $50,000.00
Down payment 30%
Own Resources
Bank Credit
Construction Credit
Construction credit plus land

** SUBJECT TO CHANGES WITHOUT PRIOR NOTICE
*** VERIFY AVAILABILITY WITH OUR ADVISORS

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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* Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update check availability
** This price does not include taxes, appraisal and notarial expenses
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Kuali Real Estate Agency with legal name Promotion and Real Estate Consulting Peninsular, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Phone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the PENDING Registry
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadPraderas del Mayab una privada residencial, la cual se encuentra en una zona de gran crecimiento con vías de acceso privilegiadas ya que se encuentra muy cerca del Periférico de la Ciudad y una vía de acceso directo a Chicxulub puerto.

SERVICIOS

- Amplias calles y avenidas pavimentadas con carpeta asfáltica.
- Cableado Subterráneo
- Alumbrado Público
- Caseta de Vigilancia
- Carril de desaceleración
- Barda Perimetral
- Parque Equipado
- Casa Club
- Extensas áreas comunes

MODELO DUPA

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
Sala-comedor corridos
Cocina con carpintería superior e inferior
Granito en cocina y barra
Medio baño de visitas
Estudio
Recamara principal con closet vestidor, baño completo y salida directa al jardín
Pasillo de servicio
Área de lavado
Cisterna de 4,000 lts
Piscina con acabado chukum de 4x5 mts
Patio trasero con gravilla blanca
Pozo de agua con bomba sumergible

PLANTA ALTA
Estancia
Espacio para closet de blancos
Recamara secundaria con closet y baño completo
Recamara secundaria con closet y baño completo

ADICIONALES CON COSTO EXTRA

Interior:
• Closet recamara principal planta baja
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet de blancos
• Mosquiteros en ventanas
• Tanque de gas estacionario con tubería de cobre.

Edificación:
• Cuarta recamara
• Habitación de servicio con baño
• Garage techado

**** PREVENTA 6 MESES POSTERIOR ALA FIRMA.

FORMAS DE PAGO
Apartado $50,000.00
Enganche 30%
Recurso Propio
Crédito Bancario
Crédito de construcción
Crédito de consturcción mas terreno

** CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
*** VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad