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***Prices and conditions subject to change without prior notice***

Beautiful Residence for Sale in Puerta de Hierro has:

Land area: 931.42 m2
Construction area: 1264 m2
Age of the house: 5 years old.
Bedrooms with dressing room and full bathroom: 5
Service room with full bathroom: 1
Cinema room
Office with table, meeting room and full bathroom.
Roofed garage for 10 cars and another 4 outdoors.
Terrace with 2 half bathrooms.
Floor throughout the house in common areas of marble and granite.
Bar area.
Elevator that serves all 3 levels of the house.
Automatic lighting with stages.
Large garden.
It adjoins a green area in front and a ravine.
Bathroom walls lined from floor to ceiling with exotic granites.
Gas fireplace.
Integrated kitchen with oven, hot drawer, curtain for appliances, drawers and slow-closing doors by Haffele.
All the carpentry is solid American Walnut.
Solar panels.
Krüguer solar heaters plus 2 energy-saving boilers.
White room.
Laundry room.
Tool cellar.
Storage cellar.
Whole house fittings Emtek brand (Spanish)
3 fountains and 1 weeping wall in the terrace garden.
All the finishes are super luxurious and all the glass of the chandelier is tempered.
Master bedroom with 2 showers, 2 w.c. and 1 hydro massage tub and 2 dressing rooms, terrace with balcony and jacuzzi area.
All external accesses to the house are keyboard-controlled.
Closed camera circuit controlled from the cell phone.
Alarm system controlled from the cell phone.
Inverted hot and cold air conditioners in all bedrooms and movie theater and office.
2 water systems of 10 thousand liters each.
Electric irrigation system.
Harman Kardon audio system in Terrace, Bar, garden and family room that can work synchronously or in separate areas.
Isolated telecommunications room or suite to control and access all house services at a single point. (Switch, internet, cable TV, camera and alarm system)

Reports:
Letizia O.
Cel. 3338744231
Email: letizia@capitalbrokersguadalajara.com1123/G

***Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso***

Preciosa Residencia en Venta en Puerta de Hierro cuenta con:

Superficie de terreno: 931.42 m2
Superficie de construcción: 1264 m2
Edad de la casa: 5 años.
Recámaras con vestidor y baño completo: 5
Cuarto de servicio con baño completo: 1
Sala de cine
Oficia con mesa sala de juntas y baño completo.
Cochera techada para 10 carros y otros 4 al aire libre.
Terraza con 2 medios baños.
Piso de toda la casa en áreas comunes de mármol y granito.
Área de bar.
Elevador que da servicio a los 3 niveles de la casa.
Iluminación automática con escenarios.
Amplio jardín.
Colinda con área verde al frente y cañada.
Muros de baños forrados de piso a techo con granitos exóticos.
Chimenea de gas.
Cocina integral con horno, cajón caliente, cortina para electrodomésticos, cajones de y puertas de cierre lento marca haffele.
Toda la carpintería es de Nogal Americano sólida.
Paneles solares.
Calentadores solares más 2 boilers ahorradores marca krüguer.
Cuarto de blancos.
Cuarto de lavado.
Bodega de herramientas.
Bodega de almacenaje.
Herrajes de toda la casa marca Emtek (española)
3 fuentes y 1 muro llorón en jardín de terraza.
Todos los acabados son de super lujo y todos los vidrios de cancelaría son templados.
Recámara principal con 2 duchas, 2 w.c. y 1 tina de hidro masaje y 2 vestidores, terraza con balcón y área para jacuzzie.
Todos los accesos externos de la casa son controlados con teclado.
Circuito de cámaras cerrado controlado desde el celular.
Sistema de alarma controlada desde el celular.
Aires acondicionados tipo invertes de frio y calor en todas las recámaras y sala de cine y oficina.
2 sisternas de agua de 10 mil litros cada una.
Sistema de riego eléctrico.
Sistema de audio marca Harman Kardon en Terraza, Bar, jardín y family room que puede funcionar sincronizado o por áreas separadas.
Site o sala de telecomunicaciones aislado para controlar y accesar a todos los servicios de las casa en un mismo punto. (Conmutador, internet, televisión por cable, sistema de cámaras y de alarmas)

Informes:
Letizia O.
Cel. 3338744231
Correo: letizia@capitalbrokersguadalajara.com