House for sale in the Residential Aria subdivision, located in the Northwest area of the city of Tuxtla Gutiérrez on Blvd. Laguitos, next to Upsum, close to convenience stores, shopping malls, gas station, Caña Hueca park, and Joyyo Mayu.

The property has a land area of 177.65 m² (10.45 m front x 17.00 m depth) and a construction area of 304.00 m². Distributed as follows:

GROUND FLOOR

Garage for 2 cars
Front garden
Vestibule
Bathroom
Living room
Dining room
Equipped integral kitchen
TV room
Back garden
Laundry area
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR

2 Secondary bedrooms with full bathroom and closet each
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom
Linen closet
Vestibule

INTEGRAL EQUIPMENT

Integral kitchen
Closets
Perimeter wall
38 L boiler
Granite sink
Cistern capacity 10,000 L.
Rotoplas of 1,000 L.
Hydropneumatic pump
Marine ladder
Preparation for air conditioning
Stationary gas tank
Preparation for intercom

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL COMPLEX

Clubhouse pool
Pet area
Gym
Children's playground
General parking
Green areas
Administrative office
Hydraulic concrete streets
General public lighting in the complex
All services (water, electricity, and drainage)
24-hour surveillance

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit, financing by the development)
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.Se vende casa en fraccionamiento Residencial Aria, ubicada en zona Norte Poniente de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez en el Blvd. Laguitos, aun lado de la Upsum, cercana a tiendas de conveniencia, plazas comerciales, gasolinera, parque Caña Hueca y Joyyo Mayu

La propiedad cuenta con un terreno de 177.65 (10.45 de frente x 17.00 m de fondo) y una Construcción de 304.00 m2. Distribuida de la siguiente manera:

PLANTA BAJA

Garaje para 2 autos
Jardín frontal
Vestíbulo
Baño
Estancia
Comedor
Cocina integral equipada
Sala de tv
Jardín posterior
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA

2 Recamaras secundarias con baño
completo y closet cada una
Recamara principal con closet
vestidor, baño completo
Closet de blancos
Vestíbulo

EQUIPAMIENTO INTEGRAL

Cocina integral
Closets
Barda perimetral
Boiler de 38 L
Lavadero de granito
Cisterna cap. 10,000 L.
Rotoplas de 1,000 L.
Bomba hidroneumática
Escalera marina
Preparación para aire acondicionado
Tanque de gas estacionario
Preparación para interfon

AMENIDADES DEL COMPLEJO RESIDENCIAL

Salón de Club de alberca
Área de mascotas
Gimnasio
Juegos infantiles
Estacionamiento general
Áreas verdes
Oficina administrativa
Calles de concreto hidráulico
Alumbrado publico general en el complejo
Todos los servicios (agua, luz y drenaje)
Vigilancia las 24 horas

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario, Financiamiento por el desarrollo)
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.