House for sale in the Residencial Aria subdivision, located in the North West area of the city of Tuxtla Gutiérrez on Blvd. Laguitos, next to Upsum, close to convenience stores, shopping malls, gas station, Caña Hueca park and Joyyo Mayu

The property has a plot of 177.65 (10.45 in front x 17.00 m in depth) and a construction of 304.00 m2. Distributed as follows:

GROUND FLOOR

Garage for 2 cars
Front garden
Lobby
Baño
Estancia
Dining room
Fully equipped kitchen
TV room
Back garden
Washing area
Service room with full bathroom

TALL FLOOR

2 secondary bedrooms with bathroom
Complete and closet each one
Master bedroom with closet
dressing room, full bathroom
Closet of white
Lobby

COMPREHENSIVE EQUIPMENT

Integral kitchen
Closets
Perimetral fence
38 L boiler
Granite laundry room
Tank capacity. 10,000 L.
1,000 L rolls
Hydropneumatic pump
Marine ladder
Preparing for air conditioning
Stationary gas tank
Preparing for intercom

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL COMPLEX

Pool Club Lounge
Pet area
Gym
Children's games
General parking
Green areas
Administrative office
Hydraulic concrete streets
General public lighting in the complex
All services (water, electricity and drainage)
24-hour surveillance

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I.DE C.V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, zip code 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of tax.
*The price indicated is in cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property wishes to be purchased through a credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with articles 5, 6 and 7 of NOM 247.
*The property can be purchased as follows: (Cash, Bank Credit, Development Financing)
*Complaints and suggestions box: kwreal@kwmexico.mx
*Accession Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.Se vende casa en fraccionamiento Residencial Aria, ubicada en zona Norte Poniente de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez en el Blvd. Laguitos, aun lado de la Upsum, cercana a tiendas de conveniencia, plazas comerciales, gasolinera, parque Caña Hueca y Joyyo Mayu

La propiedad cuenta con un terreno de 177.65 (10.45 de frente x 17.00 m de fondo) y una Construcción de 304.00 m2. Distribuida de la siguiente manera:

PLANTA BAJA

Garaje para 2 autos
Jardín frontal
Vestíbulo
Baño
Estancia
Comedor
Cocina integral equipada
Sala de tv
Jardín posterior
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA

2 Recamaras secundarias con baño
completo y closet cada una
Recamara principal con closet
vestidor, baño completo
Closet de blancos
Vestíbulo

EQUIPAMIENTO INTEGRAL

Cocina integral
Closets
Barda perimetral
Boiler de 38 L
Lavadero de granito
Cisterna cap. 10,000 L.
Rotoplas de 1,000 L.
Bomba hidroneumática
Escalera marina
Preparación para aire acondicionado
Tanque de gas estacionario
Preparación para interfon

AMENIDADES DEL COMPLEJO RESIDENCIAL

Salón de Club de alberca
Área de mascotas
Gimnasio
Juegos infantiles
Estacionamiento general
Áreas verdes
Oficina administrativa
Calles de concreto hidráulico
Alumbrado publico general en el complejo
Todos los servicios (agua, luz y drenaje)
Vigilancia las 24 horas

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario, Financiamiento por el desarrollo)
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.