The RESIDENCE is under construction, with paint placed entirely on walls and ceilings, wooden beams with a matte and insecticide finish, electrical wiring, sloped roofs with tile and waterproofing finish, roof slabs with 10-year waterproofing, rainwater drain in all garden areas and perimeter planters, gas installation, hydrosanitary installations, glass domes in their respective areas.
Pink slate stone finish on the exterior wall of the facades.

The residence has:

BASEMENT
Service room with full bathroom.
Winery
GROUND FLOOR
Garage, two spaces for three cars each.
Security booth with full bathroom.
Outdoor cellar.
Dining room for service.
Kitchen, breakfast bar.
Cupboard.
Laundry room.
Family terrace with grill area.
Bathrooms for garden area, pool, with space for sauna and shower.
Cellar for garden.
Dining room.
Half bathroom for visitors.
Water mirror with access to the upper floor.
Playroom with terrace and outdoor area for synthetic grass garden.
Master bedroom with living room space.
-Individual dressing rooms
-Full bathroom, two sinks, shower, toilet.
-Panic room with half bathroom.
Bedroom 01, with full bathroom, dressing room and wall for living room with TV.
Bedroom 02, with full bathroom, dressing room and wall for living room with TV.
Bedroom 03, with full bathroom, dressing room and wall for living room with TV.
Terrace in bedrooms and dining room with access to the garden.
Pool with jacuzzi area, sundeck and terrace.
Two tanks.

UPSTAIRS:
DINING ROOM

WATER MIRROR AND TOP FLOOR
Space for indoor tree and planter.
Half bathroom with toilet tank built into the wall.
Steel staircase to access the upper floor.
Two guest bedrooms, with full bathroom and closet space.
Space for gym.
Office space, office.
PLAYROOM
TERRACE WITH BEDROOMS AND DINING ROOM, GARDEN
KITCHEN AND SERVICES

BAR AND GAMES ROOM AREA
Inclined three-pitched roof with base made of parota wood beams and finished with tile.
Terrace with balcony that includes space for a planter.
Area for cellar.
Corridor with pergola made of wooden beams Parota.
Bathroom with toilet and urinal installation and a sink.
Glass dome.

BATHROOMS, GARDEN, SERVICE ENTRANCE
Installation for four toilets.
Space for sauna.
Space for a shower with a faucet shaft installed.
Warehouse in space under stairs.

GARAGE
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1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I.DE C.V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, zip code, Tuxtla Gutierrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of tax
4. The indicated price is in cash payment, it does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property wishes to be acquired through a credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with articles 5, 6 and 7 of NOM 247.
5. The property can be purchased as follows: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions box: kwreal@kwmexico.mx, business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Accession contract 73-2023
9. Price subject to change without notice; check availability and validity.La RESIDENCIA se encuentra en construcción, con colocación de pintura en su totalidad en muros y plafones, vigas de madera parota con acabado mate e insecticida, cableado eléctrico, techumbres inclinadas con acabado de teja e impermeabilizante, losas de azotea con impermeabilizante de 10 años, dren pluvial en todas las áreas de jardín y jardineras perimetrales, instalación de gas, instalaciones hidrosanitarias, domos de vidrio en sus respectivas áreas.
Acabado de piedra laja rosa en muro exterior de fachadas.

La residencia cuenta con:

SÓTANO
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega
PLANTA BAJA
Garaje, dos espacios para tres coches cada uno.
Caseta de vigilancia con baño completo.
Bodega exterior.
Comedor para servicio.
Cocina, desayunador.
Alacena.
Cuarto de lavado.
Terraza familiar con área de asador.
Baños para área de jardín, alberca, con espacio para sauna y regadera.
Bodega para jardín.
Sala comedor.
Medio baño para visitas.
Espejo de agua con acceso a la planta alta.
Ludoteca con terraza y área al aire libre para jardín de pasto sintético.
Recámara principal con espacio para sala.
-Vestidores individuales
-Baño completo, dos lavabos, regadera, wc.
-Panic room con medio baño.
Recámara 01, con baño completo, vestidor y tapanco para sala con tv.
Recámara 02, con baño completo, vestidor y tapanco para sala con tv.
Recámara 03, con baño completo, vestidor y tapanco para sala con tv.
Terraza en recámaras y sala comedor con acceso al Jardín.
Alberca con área de jacuzzi, asoleadero y terraza.
Dos cisternas.

PLANTA ALTA:
SALA COMEDOR

ESPEJO DE AGUA Y PLANTA ALTA
Espacio para árbol interior y jardinera.
Medio baño con tanque para wc empotrado en muro.
Escalera de acero para accesar a la planta alta.
Dos recámaras de visitas, con baño completo y espacio para clóset.
Espacio para gimnasio.
Espacio para oficina, despacho.
LUDOTECA
TERRAZA DE RECÁMARAS Y SALA COMEDOR, JARDÍN
COCINA Y SERVICIOS

BAR Y ÁREA DE SALÓN DE JUEGOS
Techumbre inclinada a tres aguas con base de vigas de madera de parota y acabado con teja.
Terraza con balcón que incluye espacio para jardinera.
Área para cava.
Pasillo con pergolado de vigas de madera parota.
Baño con instalación para wc y mingitorio y un lavabo.
Domo de vidrio.

BAÑOS, JARDÍN, ENTRADA DE SERVICIO
Instalación para cuatro wc.
Espacio para sauna.
Espacio para regadera con árbol de llave instalado.
Bodega en espacio bajo escaleras.

GARAJE
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1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 73-2023
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.