‼️HOUSE FOR PRE-SALE‼️
◾️SIERRA ALTA 9 sector

-Land: 667 m2
-Construction: 1,081 m2
-Value: $45,000,000

☑️Basement 1:
-Terrace with game room with bar, preparation for grill, sink, and refrigerator
-Bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Full bathroom exterior and interior
-Storage under stairs
-Stairs to ground floor
-Elevator shaft
-Infinity pool

☑️Basement 2:
-Service room with full bathroom
-Helper's room with full bathroom
-Storage

☑️Ground floor:
-Covered garage for 4 vehicles
-Double height access (lobby, stairs, living room, and bar) with elevator shaft and stairs to upper floor
-Dining room with covered balcony
-Guest bathroom
-Kitchen with family room and breakfast area
-Pantry
-Laundry room
-Home theater room with option to convert to bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Equipment niche
-Storage.

☑️Upper floor:
-Master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi tub and walk-in closet.
-Three secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet
-TV room/living room
-White closet and sink
Elevator shaft

EQUIPMENT :
-Tempered glass railings on stairs and balconies of bedrooms.
-Jacuzzi tub with faucets and waterfall accessories in the master bathroom.
-12 solar panels of 350W with inverter and processing with CFE.
-Santo Tomás marble or similar flooring in common areas, large format porcelain tile
-Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump, and filter.
-Air conditioning: Inverter sectioned air conditioning Fan & -Coil of high efficiency.
-2 grill preparations: granite covered bar with sink, mixer, and space for grill.
-Preparations for smart home: security cameras, TV, voice and data, lighting, blinds, garage door, irrigation system, and solar panels (does not include gardening).
-Preparation for elevator.‼️CASA EN PREVENTA‼️
◾️SIERRA ALTA 9 sector

-Terreno: 667 m2
-Construcción: 1,081 m2
-Valor: $45,000,000

☑️Sótano1:
-Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador
-Recámara con Baño completo y vestidor
-baño completo exterior e interior
-Bodega bajo escalera
-Escalera a Planta baja
-Cubo de elevador
-Alberca Infinity

☑️Sótano2:
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Cuarto de Mozo con baño completo
-Bodega

☑️Planta baja:
-Cochera techada para 4 vehículos
-Acceso en doble altura (recibidor, escaleras, sala y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta
-Comedor con balcón techado
-Baño de visitas
-Cocina con family room y antecomedor
-despensa
-Cuarto de lavado
-Cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet
-Nicho de equipos
-Bodega.

☑️Planta alta:
-Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet.
-Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet
-Estancia/sala de TV
-Closet de blancos y sink
Cubo de elevador

EQUIPAMIENTO :
-Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
-Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
-12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.
-Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato
-Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
-Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & -Coil de alta eficiencia.
-2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
-Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
-Preparación para elevador.