FOR SALE LAND AREA 859 m² ON CORNER.

SOIL OCCUPANCY COEFFICIENT 1.07

SOIL UTILIZATION COEFFICIENT 1.26

MAXIMUM ALLOWED AREA BY COS 691.44 m²

MAXIMUM ALLOWED AREA BY CUS 3457.20 m²

URBAN RENEWAL AREA NUMBER ONE HUNDRED FIFTY-FOUR, COMMERCE AND SERVICES LOW IMPACT PERIMETER TO GENERATOR OF TRANSFER OF RIGHTS

ALLOWED USES
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH

CONDITIONAL USES
CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

EXCELLENT FOR BUILDING AN APARTMENT BUILDING OR CONSTRUCTING A COMMERCIAL BUILDING, LOCATED WHERE THE TONALLAN CINEMA USED TO BE, ONE BLOCK FROM AV. LA PAZ, TWO BLOCKS FROM AV. 16 DE SEPTIEMBRE AND ONE BLOCK FROM THE 9 CORNERS AREA IN DOWNTOWN GUADALAJARA.

CURRENTLY HAS THE STRUCTURE OF THE BUILDING AT A HEIGHT OF 10 M.SE VENDE TERRENO SUPERFICIE 859 mts 2 EN ESQUINA.

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 1.07

COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.26

SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 691.44 m²

SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 3457.20 m²

ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO CIENTO
CINCUENTA Y CUATRO, COMERCIO Y SERVICIOS
IMPACTO BAJO PERÍMETRO A GENERADOR DE
TRANSFERENCIA DE DERECHOS

USOS PERMITIDOS
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA,
ANP, PC, PRH

USOS CONDICIONADOS
CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

EXCELENTE PARA UN EDIFICAR EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS O CONSTRUIR EDIFICIO COMERCIAL, SE UBICA EN DONDE ESTUVO EL CINE TONALLAN,
A UNA CUADRA DE AV. LA PAZ, A DOS CUADRAS DE AV. 16 DE SEPTIEMBRE Y A UNA CUADRA DE LA ZONA DE LAS 9 ESQUINAS EN EL CENTRO DE GUADALAJARA.

ACTUALMENTE CUENTA CON LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO A UNA ALTURA DE 10 MTS.