Unmatched investment opportunity for vertical development with commercial premises right in front of the Police Academy on Av Río Nilo, this property is located within the municipality of Guadalajara.

It has a land use ruling, water feasibility, soil mechanics, and even a vertical development project. The documentation is in order and up to 70% of the land value can be financed.

SURFACE:
Irregular land of: 7,650 m2
CUS: 0.7
COS: 4.2
Land use H4 Vertical

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Just a few steps from Av. Patria and Av. Río Nilo, right in front of the police academy. Surrounded by shopping plazas, supermarkets, car dealerships, and schools, in a fully commercial and residentially developed area.

READY TO BE DEED!
Orientation: S-N

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Inigualable oportunidad de inversión para desarrollo vertical con locales comerciales justo en frente de la Academia de Policía en la Av Río Nilo, esta propiedad está dentro del municipio de Guadalajara.

Cuenta con dictámen de uso de suelo, factibilidad de agua, mecánica de suelos incluso un proyecto de desarrollo vertical. La documentación está en regla y se puede aportar hasta el 70% del valor del terreno.

SUPERFICIE:
Terreno irregular de: 7,650 m2
CUS: 0.7
COS: 4.2
Uso de suelo H4 Vertical

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A algunos pasos de Av. Patria y Av. Río Nilo, justo en frente de la Academia de policías. Rodeado de plazas comerciales, supermercados, agencias de autos y escuelas, en una zona totalmente detonada comercial y habitacionalmente.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: S-N

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO