Residential project covering an area of 245 hectares located in Telchac.
11 residential private areas with an average of 400 lots under condominium regime.
Commercial areas and islands for recreational activities.
Development inspired by Modern Yucatecan Architecture, represented in the light earthy colors and clean lines of the buildings.

Located 7 km from the Telchac Puerto dock and 3.85 km from the main Motul-Telchac Puerto road, with two access points with a security booth for the development and areas designated for multifamily housing.

General Services:
24/7 Security.
Paved Streets.
Electricity and public lighting service.
Potable Water Service.
Installation of Storm Drainage.
Green areas with landscaping.

Gran Telchac will have 3 central islands designated for recreational activities.

Block 01 - Private 1

General Information
Residential private area with 400 residential lots.
Access located on the main avenue of Gran Telchac, located 0.50 km from the access.
Services:
Access point and security booth.
24/7 Security.
Paved streets.
Electricity and public lighting service.
Potable Water Service.
Installation of Storm Drainage.
Green Areas with landscaping.
The Private area will have 1 clubhouse and 5 themed parks.
The clubhouse will include:
Access plaza.
Kids club.
Administration area.
Men's and women's restroom area.
Covered terrace and
Uncovered terrace.
Multipurpose room with a bar area.
Kitchen.
Pool bar.
Family pool.
Gym.
Spa or sauna.
Swimming channel.
Multipurpose court.
Padel court.
Outdoor children's playground.
Picnic area.
Barbecue area.
The delivery of the first block will be in winter 2028.

Specific Features:
Clubhouse:
Covered Area: 755 m2.
Walkways: 1,700 m2.
Access plaza: 20m x 11m.
Kids club.
Covered area: 5.8m x 6m
Uncovered area: 9m x 13m
Men's and women's restroom area: 3 modules (two with showers and one only with WC.)
Module 1 gym and spa
Module 2 interior
Module 3 exterior
Covered terrace
Uncovered terrace
Multipurpose room:
Multipurpose bar
Pool bar
Family pool
Gym
Spa or sauna: two modules with changing area, steam area, and sauna area.
Swimming channel: 2.5m x 25 generating a total of 54m2.
Multipurpose court: 26m x 15m.
Padel court: 10m x 20m.
Green area: more than 3,000.00 m2

Park 1:
Has an area of 20m x 60m.
Contemplation or sitting walkway with a width of 2.50m.
Circulation walkway of 1.5m.
Includes benches, central play area, and tree-lined green zones.
Park 2:
Has an area of 20m x 60m.
Contemplation or sitting walkway with a width of 9m.
Includes benches, central play area, and tree-lined green zones.
Park 3:
Has an area of 20m x 30m
Contemplation or sitting walkway with a width of 2.50m.
Includes benches, outdoor exercise area, children's area, picnic area, and dog area.
Park 4:
Has an area of 50m x 10m
Contemplation or sitting walkway with a width of 3.00m.
Includes benches, children's area, and picnic area.
Park 5:
Located at the main access which consists of 2 areas of 60m x 10m and the central median.
Walkway with a width of 1.50m.

Price per m2 for cash: $4,845.00

Down payment: 10%

Financing: up to 160 months

E: L.854 Private 3
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Proyecto residencial con una extensión de 245 Hectáreas ubicado en Telchac.
11 privadas residenciales de 400 lotes promedio bajo régimen de condominio.
Áreas comerciales e islas para actividades recreativas.
Desarrollo inspirado en la Arquitectura Yucateca Moderna, representado en los colores claros terrenales y las líneas limpias de las edificaciones.

Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y 3.85 kms de la carretera principal Motul-Telchac Puerto, con dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo y áreas destinadas para multifamiliares.

Servicios Generales:
Seguridad 24/7.
Calles Pavimentadas.
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas verdes con paisajismo.

Gran Telchac contará con 3 islas centrales destinadas para actividades recreativas.

Bloque 01 - Privada 1

Generales
Privada residencial con 400 lotes residenciales.
Acceso ubicado en la avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0.50 km del acceso.
Servicios:
Motivo de acceso y caseta de seguridad.
Seguridad 24/7.
Calles pavimentadas
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas Verdes con paisajismo.
La Privada contará con 1 casa club y 5 parques temáticos.
La casa club contará con:
Plaza de acceso.
Kids club.
Área de administración.
Área de sanitarios de hombres y mujeres.
Terraza techada y
Terraza no techada.
Salón de usos múltiples con un área de bar.
Cocina.
Piscina bar.
Piscina familiar.
Gimnasio
Spa o sauna.
Canal de nado.
Cancha multifuncional.
Cancha de pádel.
Juegos Infantiles en el exterior.
Área de picnic.
Área de asadores.
La entrega del primer bloque será en invierno del 2028.

Características específicas:
Casa Club:
Área Techada: 755 m2.
Andadores: 1,700 m2.
Plaza de acceso: de 20m x 11m.
Kids club.
Área techada: 5.8m x 6m
Área no techada: 9m x 13m
Área de sanitarios de hombres y mujeres: 3 módulos (dos con regaderas y uno solo con WC.)
Módulo 1 gym y spa
Módulo 2 interior
Módulo 3 exterior
Terraza techada
Terraza no techada
Salón de usos múltiples:
Bar de usos múltiples
Pool bar
Pool familiar
Gym
Spa o sauna: dos módulos con área de cambiador, área de vapor y área de sauna.
Canal de nado: 2.5m x 25 generando un total de 54m2.
Cancha multifuncional: 26m x 15m.
Cancha de pádel: 10m x 20m.
Área verde: más de 3,000.00 m2

Parque 1:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Andador de circulación de 1.5m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 2:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 9m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 3:
Tiene un área de 20m x 30m
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Cuenta con bancas, área de ejercicio al aire libre, área infantil, área de picnic y área para perros.
Parque 4:
Tiene un área de 50m x 10m
Andador de contemplación o estar con un ancho de 3.00m.
Cuenta con bancas, área infantil y área de picnic.
Parque 5:
Ubicado en el acceso principal el cual está conformado por 2 áreas de 60m x 10m y el camellón central.
Andador con un ancho de 1.50m.

Precio x m2 de contado: $4,845.00

Enganche: 10%

Financiamiento: hasta 160 meses

E: L.854 Privada 3
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*