This is a set of 25 Residential units, fully designed to meet the needs of any type of family.

It is located in Residencial Xcanatún, an area of high added value and exponential growth, with a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, as well as easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the ring road.

TOWNHOUSE TYPE 1
Pre-sale prices starting from $3,780,000.00
Construction: 196 m2
Land: 156 m2
Front: 6.50 m
Depth: 24 m

DISTRIBUTION:
-Covered garage for two cars
-Living room
-Kitchen
-Dining room with double height
-Covered terrace
-Pool
-Master bedroom with walk-in closet
-Secondary bedroom

ADDITIONALS INCLUDED
-Electric water heater
-Stairs with granite finish and railing
-Kitchen with upper and lower cedar and oak cabinets
-Granite breakfast bar with lower cedar and oak cabinets
-4-burner electric stove
-Preparation for solar panels
-TV cabinet
-Mirror in living room (only types 1 and 2)
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Closets dressed with cedar and oak carpentry
-Dual stainless steel sink
-Dressed linen closet, cedar and oak wood
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Tempered glass railing in the upper floor hallway
-Mirrors in bathrooms

AMENITIES:
Restaurant
Gym
Heated pool
Paddle court
Pickleball court
Sauna
Security booth
Green areas

ADDITIONALS AT COST
Furniture in Master Bedroom
-Bookshelf
-Nightstands
-TV cabinet

Furniture in Secondary Bedroom
-Desk
-Nightstands
-TV cabinet
TOTAL: $100,000* pesos
*Prices and availability subject to change without prior notice

Delivery: Immediate and February 2025
Reservation: $25,000 pesos (10 calendar days). Down payment: 20% and balance upon delivery.
Accepted payment methods: Own resources and bank credit
*Maintenance fee: $1,500Este es un conjunto de 25 Residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia.

Se encuentra en Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.

TOWNHOUSE TIPO 1
Precios de preventa desde $ 3,780,000.00
Construcción: 196 m2
Terreno: 156 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 24 m

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera techada para dos autos
-Sala
-Cocina
-Comedor a doble altura
-Terraza Techada
-Alberca
-Recamara principal con closet vestidor
-Recamara segundaria


A D I C I O N A L E S I N C L U I D O S
-Calentador eléctrico
-Escalera con acabado de granito y barandal
-Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino
-Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Preparación para paneles solares
-Mueble de TV
-Espejo en sala (únicamente tipología 1 y 2)
-Fijo de cristal templado en baños
-Closets vestidos con carpintería de cedro y encino
-Tarja doble de acero inoxidable
-Closet de blancos vestido, madera cedro y encino
-Fijos de cristal templado en baños
-Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta
-Espejos en baños


AMENIDADES:
Restaurante
Gimnasio
Alberca climatizada
Cancha de paddel
cancha de pickleball
Sauna
Caseta de vigilancia
areas verdes

A D I C I O N A L E S C O N C O S T O
Muebles en Recámara Principal
-Librero
-Buros
-Mueble para T.V.

Muebles en Recámara Secundaria
-Escritorio
-Buros
-Mueble para T.V.
TOTAL: $100,000* pesos
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Entrega: Inmediata y Febrero 2025
Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales). Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario
*Cuota de mantenimiento: $1,500