The project is located at km 24 of the Progreso-Telchac road, all properties have a north-south orientation and are 100 meters from the sea.

Description

Ground floor
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with white Dallas granite countertop
• Storage room
• Service room with full bathroom
• Pool of 4m x 1.85m with CHUKUM finish.
• Depth of the pool 1.3m

Second Level
• Spacious terrace with wooden railing type bajareque overlooking the pool area
• Half bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Secondary bedroom with full bathroom and closet

Rooftop (Third level)
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Bar with Chukum finish and sink
• Seats with Chukum finish
• Planters
• Optional palapa (Additional cost approximately $300,000.00)

Equipment
• Carpentry in integral kitchen under the countertop based on 4 parota wood doors and 1 column of parota wood drawers, on the top 2 shelves as shown in the render with parota laminate
• Electric grill
• Shower doors in bathrooms
• Pool on the ground floor
• Covered garage for two cars
• Hydropneumatic
• Pump
• 3,000-liter cistern
• Water well
• DLD14 Sitar treatment plant

Equipment NOT Included
• Fans
• Air conditioners
• Electric heater
• Carpentry in closets

Finishes
• Travertine marble floor in Puebla on the ground floor and first level
• Floor on rooftop to be defined
• Drum door with half frame of parota plywood for one of the secondary bedrooms, service room, bathrooms, and storage room
• Main door made of parota plywood for the interior view and bamboo bajareque for the exterior view.
• Windows and sliding doors of aluminum 3” wood color and 6 mm glass.
• Folding door type duela of aluminum wood color in the bathroom that will serve the pool area
• Final finish with Chukum paste for exteriors
• Direct finish in interiors with plaster
• Single lever for sink, shower, and kitchen sink brand Helex Proyecta
• Sink and toilet brand Castel.

Location: San Benito. Km 24

Guardhouse: no
Maintenance fee: N/A
Land: 108 m2 (7.2m x 15m)
Construction: 191 m2
Delivery date: Pre-sale (10 months after the promise of sale signature)
TH 7 will be ready for delivery in November 2025.

Current price: From $6,290,000.00*
*Price subject to change without prior notice
Reservation: $20,000.00 (Refundable 7 calendar days)
Down payment: 30%
Payment methods: Own resources and bank creditsEl proyecto se encuentra ubicado en el km 24 de carretera Progreso-Telchac, todas las propiedades tiene orientación norte-sur y se encuentran a 100 metros del mar.

Descripción

Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
• bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.
• Profundidad de la alberca 1.3m

Segundo Nivel
• Amplia terraza con barandal de madera tipo bajareque con vista al área de la
alberca
• Medio baño
• Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
• Recámara secundaria con baño completo y clóset

Rooftop (Tercer nivel)
• Recamara principal con baño completo y closet vestidor
• Barra en acabado Chukum y su tarja
• Asientos en acabado Chukum
• Jardineras
• Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $300,000.00)

Equipamiento
• Carpintería en cocina integral debajo de meseta a base de 4 puertas de listón
parota y 1 columna de cajones de listón de parota, en la parte superior 2 repisas
como se muestra en el render con laminado de Parota
• Parrilla eléctrica
• Canceles en baños
• Alberca en planta baja
• Cochera techada para dos coches
• Hidroneumático
• Bomba
• Cisterna de 3,000 litros
• Pozo de agua
• Planta de tratamiento DLD14 Sitar

Equipamiento NO Incluido
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Calentador eléctrico
• Carpintería en closets

Acabados
• Piso mármol travertino Puebla en planta baja y primer nivel
• Piso en rooftop por definirse
• Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota para una de las recámaras
secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega
• Puerta principal fabricada con triplay de parota para la vista interior y bajareque de
bambú para vista exterior.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm.
• Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al
área de la alberca
• Acabado final con pasta Chukum para exteriores
• Acabado directo en interiores con yeso
• Monomando para lavabo, regadera, y fregadero de cocina marca Helex Proyecta
• Lavabo e inodoro marca Castel.

Ubicación: San Benito. Km 24

Caseta de vigilancia: no
Cuota de mantenimiento: N/A
Terreno: 108 m2 (7.2m x 15m)
Construcción: 191 m2
Fecha de entrega: Preventa (10 meses después de la firma promesa compra venta)
TH 7 estará listo para entregar en Noviembre 2025.

Precio actual: Desde $6,290,000.00*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
Enganche: 30%
Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios