GROUND FLOOR
Covered garage made of concrete and louvered pergola for 2 vehicles.
Service room with full bathroom and laundry area.
Access hall.
Stair area with block walls.
Kitchen with Breakfast Bar.
Pantry area (Does not include carpentry).
Living room | Dining room.
½ guest bathroom shared with terrace.
Service hallway.
Terrace area.
Green areas.
Pool.
Storage room.

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet area (Does not include carpentry), full bathroom and balcony.
Bedroom 2 with space for two single beds and study area with walk-in closet area (Does not include carpentry) and full bathroom.
Linen closet (Does not include carpentry).
Laundry and drying area.
Common balcony area.
Prepared to build a 3rd bedroom.

COMMON AREAS
Service area:
Garbage collection area with access from the development
Transformer area and hidden meters
Access:
Vehicle access area with electric gate
Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
Interactive spots:
Children's play area
Community chairs area
Landscape design in green areas.
Irrigation system.
Architectural lighting design.
Pedestrian walkways.

LAND DIMENSIONS
• Approx. Front: 7.90 meters
• Approx. Depth: 21.50 meters.
• Approx. Surface: 169.85 m2
CONSTRUCTION SURFACE
• Ground floor: 116.34 m2
• Upper floor: 89.66 m2
• Total surface: 205 m2

PRICE: $4,250,000PLANTA BAJA
Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
Vestíbulo de acceso.
Área de escalera con muros de block.
Cocina con Barra Desayunador.
Área de Alacena (No incluye carpintería).
Sala | Comedor.
½ baño de visitas compartido con terraza.
Pasillo de servicio.
Área de terraza.
Áreas de verdes.
Alberca.
Bodega.

PLANTA ALTA
Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y
balcón.
Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de
clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
Closet de blancos (No incluye carpintería).
Área de lavado y tendido.
Área de balcón en común.
Preparado para construir una 3ra recamara.

ÁREAS COMUNES
Área de servicio:
Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
Área de transformador y medidores ocultos
Accesos:
Área de acceso vehicular con portón eléctrico
Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
Spots interactivos:
Área de juegos infantiles
Área de Sillas de convivencia
Diseño de paisaje en áreas verdes.
Sistema de riego.
Iluminación con diseño arquitectónico.
Andadores peatonales.

DIMENSIONES DEL TERRENO
• Frente aprox.: 7.90 metros
• Fondo aprox.: 21.50 metros.
• Superficie aprox.: 169.85 m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
• Planta baja: 116.34 m2
• Planta alta:89.66 m2
• Superficie total: 205 m2

PRECIO: $4,250,000