Magnificent 2-Level property located in one of the best areas in the South of the City, in the Guadalupe Inn neighborhood. Residential and commercial area that has all the services you need. Located just a few steps from Insurgentes and Av. Revolución.

Unique opportunity to update the house of your dreams!
Ideal for personalizing it to your taste and needs.
Surrounded by trees and a beautiful garden that overlooks all areas of the house. Spacious dimensions and excellent lighting.

Ground floor:
- Entrance hall with marble floors.
- Large living room - dining room with parquet floors, beautiful floor-to-ceiling windows overlooking the garden.
- Integral kitchen with pantry and direct access to the service area.
- Laundry room, drying patio, and service room with bathroom, with independent entrance.
- Breakfast area with direct access to the garden.
- 3 storage rooms.

Upper floor:
- 4 spacious bedrooms with garden view, each with a full bathroom and closets. Two of them have a terrace with a view of the garden.
- Linen closet.

In addition, you have the following areas:
- At the back of the garden, you will find an annex that can be used as another house, game room, office, gym, etc. It has a full bathroom.
- Cozy space for an independent office.
- Garage with capacity for 6 cars and electric gate.
- Interior elevator for access to the first floor.
- Surrounded by beautiful trees and vegetation.
- Solar panels for energy savings.
- 10,000-liter cistern.
- LP gas and stationary tank.
- Closed-circuit security.

SALE: $29,990,000 M.N.

Thanks to our experience and personalized service, we guarantee:
- We take care of the entire process from start to finish, from negotiation to the delivery of the property.
By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice".
The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property of each property.
Don't wait any longer and let us help you. CONTACT US!Magnifica propiedad de 2 Niveles ubicada en una de las mejores zonas del Sur de la Ciudad, en la Colonia Guadalupe Inn. Zona residencial y comercial que cuenta con todos los servicios que necesitas. Ubicada a tan solo unos pasos de Insurgentes y Av. Revolución.

¡Oportunidad única para actualizar la casa de tus sueños!
Ideal para personalizarla a tu gusto y necesidades.
Rodeada de árboles y un hermoso jardín que da vista a todas las áreas de la casa. Amplias dimensiones y excelente iluminación .

Planta baja:
- Recibidor con pisos de mármol.
- Amplia estancia - comedor con pisos de parquet, hermosos ventanales de piso a techo con vista al jardín.
-Cocina integral con alacena y acceso directo al área de servicio.
- Cuarto de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio con baño, con entrada independiente.
- Antecomedor con acceso directo al jardín.
-3 bodegas para almacenamiento.

Planta Alta:
-4 amplias recámaras con vista al jardín , cada una con baño completo y closets. Dos de ellas tienen terraza con vista al jardín.
-Closet de blancos.

Además cuentas con las siguientes áreas:
-Al fondo del jardín encontrarás un anexo que puede usarse como otra casa, cuarto de juegos, oficina, gimnasio, etc. Cuenta con baño completo.
- Acogedor espacio para oficina independiente.
-Cochera con capacidad para 6 autos y portón eléctrico.
-Elevador interior para acceso al primer piso.
-Rodeada de hermosos árboles y vegetación.
-Paneles solares para ahorro energético.
-Cisterna de 10,000 litros.
-Gas LP y tanque estacionario.
-Circuito cerrado de seguridad.

VENTA: $29,990,000 M.N.

Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos:
- Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la entrega de la propiedad.
Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad".
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
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