This house located in a semi-private area with no maintenance fee, within the city just minutes from shopping centers, supermarkets, and restaurants.
It has amenities and underground services.
Park with walking track, children's playground, and basketball court.

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars, with electric wrought iron gate
Living / Dining room with a view of the garden
Integral kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
Service room with washer, sink, and 55-liter boiler.

UPPER FLOOR
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with closet and balcony
Secondary bedroom with terrace roof, prepared for expansion.
Prepared for a fourth bedroom
Full bathroom shared by the two secondary bedrooms.

EQUIPMENT:
Porcelain tile floors 60x60
4 mini-splits
Granite countertop in kitchen countertop
Wooden bathroom furniture
3 Hunter brand fans
Blackout blinds in each bedroom
Bathrooms in bedrooms:
Cantera countertop
Shower with mixing valve.
Covered terrace:
Ceramic floor imitating wood.
Two Hunter brand fans
Garage:
Ceramic floor 50x50
Electric wrought iron gate with control
Wrought iron entrance door
Wrought iron front gate
Chocolate color paint
Exterior, interior, and ceiling paint freshly painted with Pro-1000 Comex paint
Automated irrigation with submersible pump and water well.

Photos and renderings are for illustrative purposes only.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Esta casa ubicada en una semi privada sin cuota de mantenimento, dentro de la ciudad a unos minutos de centros comerciales, supermercados, restaurantes.
Cuenta con amenidades y servicios subterraneos.
Parque con pista para caminar, juegos infantiles y cancha de basketbol.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA
Garage techado para dos autos, con portón eléctrico de forja
Sala / Comedor corridos con vista al jardín
Cocina integral con barra desayunadora
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 lts.

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño completo y walk in closet
Recámara secundaria con closet y con balcón
Recámara secundaria con el techo de de la terraza, preparado para ampliación.
Preparada para una cuarta recámara
Baño completo que comparten las dos recámaras secundarias.

EQUIPAMIENTO:
Pisos de loseta tipo Porcelanite de 60x60
4 minisplit
Cubierta de granito en cubierta de cocina
Muebles de baño de madera
3 Ventiladores marca Hunter
Persianas blackout en cada recámara
Baños recámaras:
Meseta de cantera
Regadera con llave mezcladora.
Terraza techada:
Piso cerámico imitación madera.
Dos ventiladores marca Hunter
Cochera:
Piso de cerámica de 50x50
Portón eléctrico de forja con control
Puerta de entrada de forja
Reja frontal de forja
Pintura color chocolate
Pintura exterior, interior y plafones recién pintados son pintura Pro-1000 Comex
Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua.

Fotos y render únicamente ilustrativas
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.