house for sale to the west of Merida, in Ciudad Caucel, an area that has all services such as pharmacies, hospitals, schools, and a shopping plaza all in one place.

It also has easy access to the road that leads to Sisal and Celestún and to the Mérida ring road.

DISTRIBUTION
Ground Floor
Covered garage with gate
Living room
Dining room
Kitchen equipped with wooden cabinets, built-in gas stove, and extractor hood
Spacious laundry room (Could be adapted as a third bedroom)
Patio/Terrace with ceramic flooring
Service hallway

Upper Floor
2 bedrooms
1 full bathroom
2 Terraces

Equipment:
Wooden closets in both bedrooms
Roller blinds throughout the house
The bathrooms have been completely renovated with quality materials and Grohe faucets
The full bathroom has a 10 mm tempered glass shower enclosure.
3 installed air conditioners
Hydropneumatic system
1100 lt. cistern with pump
Water tank
Electric gate
Mosquito nets
Gas water heater, on-demand
Gas cylinder
Walled

Does not include furniture or decorative lamps

MAINTENANCE
The entire house has undergone thorough quality maintenance recently completed: complete painting, waterproofing, renewal of electrical installation with individual circuit breakers for proper load distribution of the equipment, etc.

FREE OF LIENS
PAYMENT METHOD: Own resources, bank credit, Infonavit, Fovissste.casa en venta al poniente de merida , en ciudad caucel zona que cuenta con todos los servicios como farmacias , hospitales , escuelas , plaza comercial todo en un mismo lugar.

Ademas cuenta con fácil acceso a la carretera que conduce a Sisal y a Celestún y al periférico de merida.

DISTRIBUCION
Planta Baja
Cochera techada y con portón
Sala
Comedor
Cocina vestida con gavetas de madera, parrilla a gas empotrada y campana extractora
Cuarto de lavado amplio (Podría adaptarse como una tercera recámara)
Patio/ Terraza con piso de cerámica
Pasillo de servicio

Planta Alta
2 recámaras
1 baño completo
2 Terrazas


Equipamiento:
Closets de madera en ambas recámaras
Persianas enrollables en toda la casa
Los baños se renovaron por completo con materiales de calidad y Grifería Grohe
El baño completo tiene Cancel de cristal templado de 10 mm.
3 aires acondicionados instalados
Hidroneumático
Cisterna de 1100 lt. con bomba
Tinaco
Portón eléctrico
Mosquiteros
Boiler a gas, de paso
Cilindro de gas
Bardeada

NO Incluye muebles ni las lámparas decorativas

MANTENIMIENTO
Toda la casa cuenta con mantenimiento profundo de calidad recién realizado: pintura completa, impermeabilización, renovación de instalación eléctrica con pastillas individuales para correcta distribución de carga de los equipos, etc.


LIBRE DE GRAVAMEN
FORMA DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovissste.