A house with an excellent architectural design located in a consolidated area within Mérida to the North, where you will be close to: Chedraui Selecto, Gran Plaza, Galleries, Siglo XXI Convention Center, Aurrería, banks, schools and easy access to the Mérida - Progreso highway or to the center of Mérida.

An area in which there are few buildings and which is sought after because of the ease of connection with other areas.

Take the opportunity to have an incredible 4 bedroom residence in Mérida.

GROUND FLOOR
• Covered parking for 2 cars
• Double height living room and dining room
• Kitchen
• Roofed terrace
• Half a guest bathroom
• Pool
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom
complete and interior garden.
• 2 secondary bedrooms with wall closet
and their own bathroom; both with access to the terrace
outdoor and walker.

TALL FLOOR
• Bedroom 4 with bathroom.
• Washing area.
• Own terrace/storage area.
• Kitchen carpentry
• Tempered fixed medium in bathrooms
• Preparation for 4 air conditioners, with
wiring and bases
• Stationary gas tank, with outlets for
dryer, oven and grill
• Granite on island and kitchen countertops

INCLUDES:
Kitchen Carpentry
Closet Carpentry
Medio said in Tempered Glass Baths
Preparation for 4 Aries conditioners, Wires and Bases
Stationary gas tank with outlets for dryer, oven and grill
Granite on island and kitchen countertops

Front and Bottom: 10 meters x 30 meters
Land 300 m²
Construction 270 m²
Delivery: April 2024
Down payment 20% and balance against delivery
Own Resource and Bank Credits

Availability and price subject to change without notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which could have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lamps and other accessories and/or equipment are not included in the sale and delivery price of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.
***The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees or any other administrative expense generated to carry out the purchase and sale transaction.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
•Cubic Base Real Estate company name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints and suggestions to info@basecubica.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadUna casa con un excelente diseño arquitectónico ubicada en una zona consolidada dentro de Mérida al Norte, donde tendrás cerca: Chedraui Selecto, Gran Plaza, Galerías, centro de convenciones Siglo XXI , Aurrerá, bancos , escuelas y fácil salida a carretera Mérida - Progreso o hacia el centro de Mérida.

Una zona en la que hay pocas construcciones y que es buscada por la facilidad de conexión con otras zonas.

Aprovecha la oportunidad de tener una increíble residencia de 4 recámaras dentro Mérida.

PLANTA BAJA
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Sala y comedor doble altura
• Cocina
• Terraza techada
• Medio baño de visitas
• Alberca
• Recámara principal con clóset vestidor, baño
completo y jardín interior.
• 2 Recámaras secundarias con clóset de pared
y baño propio; ambas con acceso a terraza
exterior y andador.

PLANTA ALTA
• Recámara 4 con baño.
• Área de lavado.
• Terraza propia / área de tendido.
• Carpintería en cocina
• Medio fijo templado en baños
• Preparación para 4 aires acondicionados, con
cableado y bases
• Tanque de gas estacionario, con salidas para
secadora, horno y parrilla
• Granito en isla y mesetas de cocina

INCLUYE:
Carpintería en Cocina
Carpintería en Closet
Medio dijo en Baños de cristal templado
Preparación para 4 Aries acondicionados, cableados y bases
Tanque gas estacionario con salidas para secadora horno y parrilla
Granito en isla y mesetas de cocina

Frente y Fondo: 10 metros x 30 metros
Terreno 300 m
Construcción 270 m
Entrega: Abril 2024
Enganche 20% y saldo contra entrega
Recurso propio y Créditos bancario

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad