MORERA is a premium residential development with one and two-story residential houses.
The private community features an access portico with a barrier and a wall all around the complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

AMENITIES:
Controlled access portico 24/7
Perimeter wall
Linear park
Green areas
Park with playgrounds
Reading areas
Spacious and comfortable pet park
Padel court
Covered clubhouse
Urbanized roads

LOT 17
MODEL 239 TWO FLOORS

GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view to the terrace
Kitchen at the front with granite countertop and space for pantry
Half bathroom for guests
Bedroom on the ground floor with space for closet and full bathroom
Covered laundry area
Terrace
Swimming pool

UPPER FLOOR:
Study with wooden bookshelf
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED:
Swimming pool, covered garage, integral kitchen with lower cabinets, tempered glass fixtures in bathrooms, perimeter wall, facade details

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadMORERA es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás
disfrutar de las tardes y domingos en familia.

AMENIDADES:
pórtico de acceso controlado 24/7
Barda perimetral
Parque lineal
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura
Pet park amplio y cómodo
Cancha de padel
Casa club techada
Vialidades urbanizadas

LOTE 17
MODELO 239 DOS PLANTAS

PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a terraza
Cocina al frente con meseta de granito y espacio para alacena
Medio baño de visitas
Recamara en planta baja con espacio para closet y baño completo
Área de lavado techado
Terraza
Piscina

PLANTA ALTA:
Estudio con librero de madera
Recamara 2 con closet vestidor y baño completo
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño complet

ADICIONALES INCLUIDOS:
Alberca, cochera techada, cocina integral con gavetas inferiores, fijos de cristal templado en baños, barda perimetral, detalles en fachadas

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad