– Residential and Commercial Development in Miguel Hidalgo, CDMX
📍 Strategic Location in Verónica Anzures, Miguel Hidalgo
Address: Gutemberg 39, Verónica Anzures Neighborhood, Miguel Hidalgo, CP 11300, CDMX.

It is a mixed-use development located in one of the areas with the highest connectivity in Mexico City. Its proximity to Polanco, Reforma, Anzures, and Circuito Interior makes it an excellent option for those looking for a residence or a commercial/office space with a strategic location.

Location Features
✔ Minutes away from Polanco, Reforma, and Circuito Interior.
✔ Close to commercial areas, workplaces, and essential services.
✔ Connectivity with public transport and main roads.
✔ Mixed-use zoning that allows a combination of housing, offices, and businesses.

🏡 General Features of the Development
It is a development that complies with the current construction and habitability regulations in Mexico City, with units designed to meet the current market needs.

It should be noted that notarial fees are approximately between 7% and 10% of the sale value.

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that if you contract a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, providing you with the corresponding concepts duly itemized.

📌 Components of the Development:
✅ 8 residential apartments with functional distribution.
✅ 2 Pent Houses with private terraces.
✅ 10 offices with adaptable design.
✅ 2 commercial premises with street-level location.
✅ 3 levels of parking for residents and users.
✅ Elevator and 24/7 security with closed circuit.– Desarrollo Residencial y Comercial en Miguel Hidalgo, CDMX
📍 Ubicación Estratégica en Verónica Anzures, Miguel Hidalgo
Dirección: Gutemberg 39, Colonia Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, CP 11300, CDMX.

Es un desarrollo mixto ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Su cercanía con Polanco, Reforma, Anzures y Circuito Interior lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una residencia o un espacio comercial/oficina con ubicación estratégica .

Características de la Ubicación
✔ A minutos de Polanco, Reforma y Circuito Interior .
✔ Cercano a zonas comerciales, centros de trabajo y servicios esenciales .
✔ Conectividad con transporte público y vialidades principales .
✔ Uso de suelo mixto que permite una combinación de vivienda, oficinas y comercios.

🏡 Características Generales del Desarrollo
Es un desarrollo que cumple con las normativas de construcción y habitabilidad vigentes en la Ciudad de México, con unidades diseñadas para satisfacer las necesidades actuales del mercado.

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

📌 Componentes del Desarrollo:
✅ 8 departamentos residenciales con distribución funcional.
✅ 2 Pent Houses con terrazas privadas.
✅ 10 oficinas con diseño adaptable.
✅ 2 locales comerciales con ubicación a pie de calle.
✅ 3 niveles de estacionamiento para residentes y usuarios.
✅ Elevador y seguridad 24/7 con circuito cerrado.