Central Patio is a 'Neighborhood Center' located on the access avenue to the so-called 'Golf Zone', a residential area with a great lifestyle, security, and added value in which many high-income families in Mérida have decided to acquire a property. Located at the entrance of Tamara, one of the most prominent residential communities in the area, Central Patio is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.

LOCATION
An untapped market, growing and with high purchasing power. The golf zone is the epicenter of residential growth in the north of Mérida. Currently, there are more than 1,600 households in the area, and it is expected that this number will continue to increase in the coming years. 86% of the families living in the area reside in Plus and High-End residential projects. New real estate developments are currently under construction in the area.

RETAIL SPACES
18 commercial spaces of 125.55 m2 with double-height ceiling and mezzanine. 1 Commercial space of 288.54 m2 with double-height ceiling. 1 Pad of 447.30 m2 with Drive Thru access. 1 Pad for an anchor store of 822.33 m2 with loading and unloading area. More than 100 parking spaces. Green areas.

PAYMENT METHODS
80% Down Payment Vs 20% on delivery

20% Down Payment and 80% Financed over 12, 18, and 24 MonthsPatio Central
es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

UBICACIÓN
Un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo.
La zona golf es el epicentro del crecimiento
residencial en el norte de Mérida.
Actualmente existen más de 1,600 hogares en la
zona y se espera que en los próximos años esa
cantidad continue aumentando.
86% de las familias que viven en la zona residen en
proyectos residenciales categoría Plus y High End.
Nuevos desarrollos inmobiliarios están en
construcción actualmente en la zona.

LOCALES COMERCIALES
18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezanine.
1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura.
1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru.
1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2 con área de carga y descarga.
Más de 100 cajones de estacionamiento.
Áreas verdes.

FORMAS DE PAGO
80% Pago Inicial Vs 20% contra entrega

20% Pago Inicial y 80% a Financiado a 12, 18 y 24 Meses