House located in Col. Juan B Sosa between two of the main colonies to the north of the city, Francisco de Montejo and Montes de Ame, privileged area and very well connected near various points of interest such as schools, hospitals, shopping centers, Great Museum of the Mayan World, etc.

Land 296.37 m2 (10 x 29.63)
Construction 270 m2

Description:

Ground Floor:
• Covered parking for 2 cars
• Kitchen, living room and double-height dining room
• Covered terrace
• Half guest bathroom
• Pool
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden.
• 2 Secondary bedrooms with wall closet and own bathroom; both with access to exterior terrace and walkway.

Upper Floor:
• Bedroom 4 with full bathroom
• Laundry area
• Hanging area

Includes:
- Tempered glass in bathrooms.
- Preparation for 4 air conditioners, with wiring.
- Outputs for boiler, dryer, oven, and grill
- Granite on island and kitchen countertops
- Grill
- Lower carpentry in kitchen, under sinks, and closets
- Stationary tank

Immediate delivery
20% down payment and balance on delivery
Own resources and bank loans

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1. Casa ubicada en la Col. Juan B Sosa entre dos de las principales colonias al norte de la ciudad, Francisco de Montejo y Montes de Ame, zona privilegiada y muy bien comunicada cerca de varios puntos de interéses como escuelas, hospitales,
centros comerciales, Gran Museo del Mundo Maya, etc.

Terreno 296.37 m2 (10 x 29.63)
Construcción 270 m2

Descripción:

Planta Baja:
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Concina, sala y comedor doble altura
• Terraza techada
• Medio baño de visitas
• Alberca
• Recámara principal con clóset vestidor, baño
completo y jardín interior.
• 2 Recámaras secundarias con clóset de pared
y baño propio; ambas con acceso a terraza
exterior y andador.

Planta Alta:
• Recámara 4 con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido

Incluye:
- Medio fijo templados en baños.
- Preparación para 4 aires acondicionados, con cableado.
- Salidsas para boiler,secadora,horno y parrilla
- Granito en isla y mesetas de cocina
- Parrilla
- Carpintería inferior en cocina, bajo lavabos y clósets
- Tanque estacionario

Entrega inmediata
Enganche 20% y saldo contra entrega
Recurso propio y Créditos bancarios

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1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ROCO BIENES RAICES en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles. Las imagenes de los muebles son ilustrativas.
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores