This incredible villa is ideal for you to have a great quality of life with your family, offering you spacious areas, modern architectural design, and coexistence with nature.
Structured on three levels, where on the lower level you will have a living room with access to a terrace to enjoy pleasant conversations with guests; a kitchen with an island and a double-height dining room to enjoy delicious homemade dishes.
On the upper part and the third level, you will have three bedrooms, which are designed to offer each family member the privacy and comfort they need in their own space.
The sophistication of the place, along with the large and cozy amenities that the development offers you, makes it the best place for you!

ABOUT THE DEVELOPMENT

Cittadela is a residential development in the north of the city of Mérida that has residential lots, vertical apartments, horizontal apartments, houses, and villas; designed to live surrounded by nature and enjoy the beautiful views of the landscape.

General Amenities Cittadela:

- Access avenue to the development with fully treed planters, interactive fountains, and access portico.
- Jogging circuit with green areas and with stations and/or amenities during the route, such as:
* Contemplation esplanade with sculptures.
* Area of cardiovascular and strength exercise machines to work out outdoors.
* Interactive fountains.
* Lakes and waterfalls.
* Rest areas.
* Meditation areas.
* Archaeological zone.
* Garden.
- Skateboarding area
- Green esplanade for outdoor activities and events
- Meditation area
- Sandbox for children
- Central square

- Maintenance fee Amalia: $2,546 to $4,890, depending on the villa.

PROPERTY DISTRIBUTION

Ground floor. -
- Service room with full bathroom
- Kitchen
- Dining room
- Living room with access to terrace
- Half bathroom for guests
- Storage room

Second level. -
- Study
- TV room
- Linen closet in the hallway
- 2 secondary rooms with full bathroom and walk-in closet, and balcony

Third Level:
- Master bedroom with full bathroom and double sink, and walk-in closet.
- Covered terrace
- Rooftop with pool

Exterior
- Covered garage for 2 cars
- Covered terrace

AVAILABILITY

- Cluster 1.-
-- Lot 9: $11,600,000.00
-- Lot 17: $11,500,000.00

- Cluster 2.-
-- Lot 29: $11,400,000.00 --- Sheet
-- Lot 41: $11,500,000.00

- Cluster 3.-
- Lot 63: $11,600,000.00

Purchase scheme:
- Financing up to 12 months *Quote*
- All credits and cofinavit are accepted

(Property price subject to availability)Esta increíble villa, es la ideal para que tengas una gran calidad de vida junto a tu familia, ofreciéndote espacios amplios, diseño arquitectónico moderno y coexistencia con la naturaleza.
Estructurada en tres niveles, donde en la parte inferior contarás con una sala con salida a terraza para disfrutar de amenas pláticas con visitas; cocina con isla y comedor de doble altura para disfrutar de deliciosos platillos hechos en casa.
En la parte superior y el tercer nivel, tendrás tres recámaras, las cuales están pensadas y diseñadas para ofrecer a cada miembro de la familia la privacidad y comodidad que necesitan en su propio espacio.
La sofisticación del lugar, junto con las grandes y acogedoras amenidades que te ofrece el desarrollo, ¡la convierte en el mejor lugar para ti!

DEL DESARROLLO

Cittadela es un desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida que cuenta con lotes residenciales, departamentos verticales, departamentos horizontales, casas y villas; diseñado para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de las hermosas vistas del paisaje.

Amenidades Generales Cittadela:

-Avenida de acceso al desarrollo con jardineras totalmente arboladas, fuentes interactivas y pórtico de acceso.
-Circuito de jogging con áreas verdes y con estaciones y/o amenidades durante el recorrido, tales como:
* Explanada de contemplación con esculturas.
*Área de máquinas de ejercicio cardiovasculares y de fuerza para ejercitarse al aire libre.
* Fuentes interactivas.
* Lagos y cascadas.
* Áreas de descanso.
* Áreas de meditación.
* Zona arqueológica.
*Huerto.
- Área de patinetas
- Explanada verde para actividades y eventos al aire libre
- Área de meditación
- Arenero para niños
- Plaza central

- Cuota de mantenimiento Amalia: $2,546 hasta $4,890, dependiendo de la villa.

DISTRIBUCIÓN DE PROPIEDAD

Planta baja. -
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cocina
- Comedor
- Sala con salida a terraza
- Medio baño de visitas
- Bodega

Segundo nivel. -
- Estudio
- Sala de TV
- Clóset de blancos en pasillo
- 2 habitaciones secundarias con baño completo y clóset vestidor, y balcón

Tercer Nivel:
- Habitación principal con baño completo y doble lavabo, y clóset vestidor.
- Terraza techada
- Rooftop con pileta

Exterior
- Cochera techada 2 autos
- Terraza techada


DISPONIBILIDAD

- Clúster 1.-
-- Lote 9: $11,600,000.00
-- Lote 17: $11,500,000.00

- Clúster 2.-
-- Lote 29: $11,400,000.00 --- Ficha
-- Lote 41: $11,500,000.00

- Clúster 3.-
- Lote 63: $11,600,000.00

Esquema de compra:
- Financiamiento hasta 12 meses *Cotizar*
- Se aceptan todos los créditos y cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)