4 exclusive villas facing the sea in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.
Available units: 4 Villas of 3 levels.

Land: 5 meters front by 22.8 meters deep.
Construction: 300 m2

Distribution
Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles.
1 full bathroom.
Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
Space for pantry / storage.
Living – dining room with sea view.
Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
Pool with Venetian mosaic.
Direct access to the beach

First level:
Secondary bedroom with bathroom.
Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

Second level:
Secondary bedroom with bathroom.
Service room with full bathroom.
Half bathroom for guests and laundry room.
Rooftop with bar and sink.
Covered terrace for living or dining room and pergola.

Included equipment:
Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (doors not included).
Induction grill in the kitchen (hood not included).
Electric boiler.
Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
Granite for kitchen bar and island bahamas white or similar.
European line enclosures.

Payment method: Own resources.

Delivery date: April 2025

PAYMENT OPTION 1
Reservation (refundable for 10 days) $50,000 pesos.
1st Down payment signing promise of sale 30%
2nd Down payment at 3rd month 10%
3rd Down payment at 6th month 10%
Balance at the deed 50%

PAYMENT OPTION 2
Reservation (refundable for 10 days) $50,000 pesos.
1st Down payment signing promise of sale 35%
10 monthly partial payments $266,667.00 pesos
Balance at the deed 49.76%

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55
minutos de Mérida, Yucatán.
Unidades disponibles: 4 Villas de 3 niveles.

Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.
Construcción: 300 m2

Distribución
Panta baja:
Cochera techada para 2 vehículos.
1 baño completo.
Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
Espacio para alacena / bodega.
Sala – comedor con vista al mar.
Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
Piscina con mosaico veneciano.
Acceso directo a la playa

Primer nivel:
Recamara secundaria con baño.
Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
Recamara secundaria con baño.
Cuarto de servicio con baño completo.
Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
Roof top con barra y lavabo.
Terraza techada para sala o comedor y pérgola.

Equipamiento incluido:
Carpinteria completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
Carpinteria en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
Boiler eléctrico.
Cancelería en cristal templado en baños solo fijos.
Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
Cancelería linea europea.

Metodo de pago: Recurso propio.

Fecha de entrega: Abril 2025

OPCION DE PAGO 1
Apartado (reembolsable durante 10 dias) $50,000 pesos.
1er Enganche firma promesa de compraventa 30%
2o Enganche al 3er mes 10%
3er Enganche al 6o mes 10%
Saldo a la escritura 50%

OPCION DE PAGO 2
Apartado (reembolsable durante 10 dias) $50,000 pesos.
1er Enganche firma promesa de compraventa 35%
10 Pagos parciales mensuales $266,667.00 pesos
Saldo a la escritura 49.76%

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*