Chelem, Yucatán, is a simple yet charming refuge, designed to enjoy the tranquility of coastal life, with fresh and colorful decor, making the most of the natural surroundings and the warm climate of the region.

KIKAL
BEACH HOUSES

First row.
3 Villas with sea view.
Luxury finishes.
219.08m2 of construction per villa.
Land:
Villa 1: 168 M2
Villa 2: 168 M2
Villa 3: 168 M2
Delivery May 2025.

-VILLA 2 PUBLISHED-

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Garage for two vehicles.
-Exterior storage with outlet for washer and dryer.
-Flex room with full bathroom.
-Living-Dining room.
-Kitchen with pantry and service island.
-Half bathroom.
-Covered terrace.
-Uncovered terrace.
-Pool.
-Private beach area per villa.

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view.
-Bedroom 2 with closet area, full bathroom, and planter.
-Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom.
-White closet area.

ROOFTOP (ADDITIONAL)
-Covered storage.
-Open storage.
-Laundry area.
-Half bathroom.
-Terrace with bar and social area with sea view.

INCLUDED EQUIPMENT:
• Pergola with thick beams on the balcony of the master bedroom. DET-06
• Pergola with thick beams on the balcony of the secondary bedroom. DET-06x
• Wall on the beach made of thick beams. DET-04
• Carpentry in lower and upper kitchen made with cedar frames, oak slats, light walnut finish, and 45-degree cut on doors for integrated handles. MC6
• Carpentry under the island in the proposed kitchen with 2 drawers and space for an oven made with oak slats and cedar frame. MC11
• Sliding door carpentry in pantry made with cedar frame and oak slats. MC5
• Walk-in closet with carpentry drawers in the master bedroom made with cedar frames, oak slats, and finished with light walnut stain. MC7
• Shower door in the master bedroom proposed as 1 fixed section made of tempered glass. C-06
• Mirror in the master bedroom bathroom according to project. ES-03

-Reservation $10,000
-Down payment 15% $1,605,000
-Balance at closing $9,095,000

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Chelem, Yucatán, es un refugio sencillo pero encantador, diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la vida costera, con una decoración fresca y colorida, aprovechando al máximo el entorno natural y el clima cálido de la región.

KIKAL
CASAS DE PLAYA

Primera fila.
3 Villas con vista al mar.
Acabados de lujo.
219.08m2 de construcción por villa.
Terreno:
Villa 1: 168 M2
Villa 2: 168 M2
Villa 3: 168 M2
Entrega mayo 2025.

-VILLA 2 PUBLICADA-

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera para dos vehículos.
-Bodega exterior con salida para lavadora y secadora.
-Recámara flex con baño completo.
-Sala-Comedor.
-Cocina con alacena e isla de servicio.
-Medio baño.
-Terraza techada.
-Terraza descubierta.
-Alberca.
-Zona de playa privada por villa.

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar.
-Recámara 2 con área de clóset, baño completo y jardinera.
-Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo.
-Área de closet de blancos.

ROOFTOP (ADICIONAL)
-Bodega techada.
-Bodega abierta.
-Área de tendido.
-Medio baño.
-Terraza con barra y área social con vista al mar.

EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS:
• Pérgola con jiles gruesos en balcón recamara ppal. DET-06
• Pérgola con jiles gruesos en balcón recamara secundaria. DET-06x
• Muro sobre la playa a base de jiles gruesos. DET-04
• Carpintería en cocina inferior y superior elaborada con marcos de cedro, cuerpo de listón de encino, acabado nogal claro y corte 45 en puertas para jaladeras integradas. MC6
• Carpintería debajo de isla en cocina propuesta de 2 cajones y espacio para horno elaborado con cuerpo de listón de encino y marco de cedro. MC11
• Carpintería de puerta corrediza en alacena elaborada con cedro en marco y cuerpo de listón de encino. MC5
• Closet vestidor con cajones de carpintería en recámara principal elaborado con cedro en marcos, cuerpo de
listón de encino y acabado con entintado nogal claro. MC7
• Cancel de baño recámara principal propuesta de 1 sección fijo realizada en cristal templado. C-06
• Espejo en baño recámara principal según proyecto. ES-03

-Apartado $10,000
-Enganche 15% $1,605,000
-Saldo en escritura $9,095,000

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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