Your place in the paradise of the emerald coast of Yucatán, away from the noise and bustle of the city but very close to everything.

Villas Nalu is a project of 4 Villas of 2 levels located 130 meters from the sea, each villa has 172 m of construction, 100 m2 of land, and a rooftop.

LOCATION:
It is a destination that combines the tranquility of a coastal town with the convenience of being close to the city of Mérida.

VILLA 2 B
101.08 M2 LAND
171.67 M2 OF CONSTRUCTION

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Living room
-Kitchen with island and table
-Laundry room
-Half bathroom for guests
-Storage under the stairs
-Pool with sunbathing area
-Covered garage for 2 vehicles

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and terrace
-On level 2, it has a rooftop that is delivered with a bar and sink, pergola

EQUIPMENT:
-Carpentry in the kitchen (lower drawers and upper shelves)
-Storage door
-Closets in bedrooms (no doors)
-Fixed screen in upper floor bathrooms
-Electric water heater
-Cistern
-Softener
-Water pressure pump
-Screens
-Floor-to-ceiling doors

FINISHES:
-60×60 ceramic floors
-Granite countertop in kitchen and island with wooden table
-Wood-colored aluminum
-Natural stone covering in the light cube of the living room
-Exterior finish 3 layers (stucco, sealer, and paint)
-Interior finish 3 layers with putty, sealer, and paint)

20% DOWN PAYMENT AT SIGNING
20% FIRST FLOOR POURING
20% SECOND LEVEL POURING
Balance upon delivery (8 months after signing)

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Tu lugar en el paraíso de la costa esmeralda de Yucatán, alejado del ruido y del bullicio de la ciudad pero muy cerca de todo.

Villas Nalu es un proyecto de 4 Villas de 2 niveles ubicados a 130 metros del mar, cada villa cuenta con 172 m de construcción 100m2 de terreno y roof top.

UBICACIÓN:
Es un destino que combina la tranquilidad de un pueblo costero con la comodidad de estar cerca de la ciudad de Mérida.

VILLA 2 B
101.08 M2 TERRENO
171.67 M2 DE CONSTRUCCIÓN

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Sala
-Cocina con isla y mesa
-Cuarto de lavado
-Medio baño de visitas
-Bodega debajo escalera
-Alberca con área de asoleadero
-Cochera techada para 2 vehículos

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara principal con baño, closet vestidor y terraza
-En nivel 2 cuenta con roof top que se entrega con barra y tarja, pérgola

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina (gavetas inferiores y repisas superiores)
-Puerta bodega
-Closets en recámaras (no lleva puertas)
-Cancel fijo en baños de planta alta
-Calentador eléctrico
-Cisterna
-Suavizador
-Bomba de presión de agua
-Mosquiteros
-Puertas piso a techo

ACABADOS:
-Pisos cerámica 60×60
-Meseta de granito en cocina e isla con mesa de madera
-Aluminio color madera
-Recubrimiento de piedra natural en cubo de luz de la sala
-Acabado exterior 3 capas (estuco, sellador y pintura)
-Acabado interior 3 capas terminación masilla sellador y pintura)

ENGANCHE 20% A LA FIRMA
20% COLADO PRIMER PISO
20% COLADO SEGUNDO NIVEL
Saldo a la entrega (8 meses posteriores a la firma)


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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