Qaanai is located in a privileged location in the heart of Mérida, where nature and open spaces naturally converge in a timeless environment, serene, welcoming, and authentic architecture.

Qaanai will carefully preserve the essence of local tradition, offering a harmonious experience to its residents: only 29 meticulously designed villas with 2 and 3 bedrooms surrounded by the gardens of the colonial mansion.

We invite you to discover this unique place!

The clubhouse is within the original mansion that was on the property and will house:

• Concierge service
• Library / Coworking
• Lounge for relaxation and board games
• Equipped gym
• Independent café/restaurant that will serve the public as well as residents.

This is complemented by other outdoor areas such as:

• Outdoor pool
• Hammam
• Hammock area

All villas, whether one or two levels, have terraces, private gardens, or even some with pools.

Different models ranging from 92 to 215m2

Live Qaanai, an oasis within the city, that respects the urban context and offers a unique living option for residents or visitors, carefully crafted villas.

A new way to live Mérida, privacy, amenities, services, and experiences just a few steps from home.

FEATURES.
- 3 levels
- 29 different apartments
- Apartments with 1, 2, and 3 bedrooms
- All apartments have covered terraces
- Delivered with carpentry and ironwork
- Balconies with planters
- Nature as part of the architecture
- Elevator in each module

PUBLICATION MODEL:
APT. E
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
· Living room
· Dining room
· Kitchen
· 1 Bedroom
· 1 Bathroom
· Private pool
· Terrace

UPPER FLOOR
· 2 Bedrooms
· 2 Bathrooms
· Terrace

EQUIPMENT.
Air conditioning in each room
Kitchen with electric grill
Hood
Heater

DELIVERY DATE: November 2025

PAYMENT METHOD:
Reservation: $50,000.00
Down payment: 50%

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida,donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en un ambiente atemporal, Arquitectura serena, acogedora y auténtica.

Qaanai preservará cuidadosamente la esencia de la tradición local, ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: sólo 29 meticulosamente Villas diseñadas de 2 y 3 dormitorios rodeadas por los jardines del mansión colonial.

¡Te invitamos a descubrir este lugar único!

La casa club está dentro de la casona original que se encontraba dentro de la propiedad y albergará:

• Servicio de concierge
• Biblioteca / Coworking
• Salón de estar para descanso y
juegos de mesa
• Gimnasio equipado
• Café/restaurante independiente
que dará servicio al público así
como a los residentes.

Esto se complementa de otras áreas exteriores como:

• Alberca exterior
• Hamam
• Zona de hamaqueros

Todas las villas, tanto de uno como de dos niveles, cuentan con terrazas, jardines privados o inclusive algunas con albercas.

Diferentes modelos que van desde los 92 hasta los 215m2

Vive Qaanai, un oasis dentro de la ciudad, que respeta el contexto urbano y ofrece una opción de vida singular para residentes o visitantes, villas cuidadosamente elaboradas.

Una nueva manera de vivir Mérida, privacia, amenidades, servicios y experiencias a sólo unos pasos de casa.


CARACTERÍSTICAS.
- 3 niveles
- 29 departamentos diferentes
- Departamentos de 1 2 y 3 recámaras
- Todos los departamentos cuentan con terrazas techadas
- Se entregan con carpinteria y herreria
- Balcones con jardineras
- Naturaleza como parte de la arquitectura
-Elevador en cada módulo

MODELO DE LA PUBLICACIÓN:
DEPT. E
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 1 Recámaras
· 1 Baño
· Alberca privada
· Terraza

PLANTA ALTA
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· Terraza

EQUIPAMIENTO.
Aire acondicionado en cada habitación
Cocina con parrilla eléctrica
Campana
Calentador

FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2025

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000.00
Enganche: 50%


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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