Você gostaria de morar na melhor área de Mérida?

Esta casa de estilo californiano é nova, na área com o melhor valor agregado de Mérida e dentro de um empreendimento exclusivo de 26 casas, localizado ao lado das Privadas Silvano, Julieta e Cittadela. Tem um club house e é ideal para famílias que desejam segurança e exclusividade, bem como para investidores que conhecem o mercado residencial em Mérida.

MEDIDAS: 300m2 de construção e 370m2 (10 x 37m2) de terreno, altura de 2,95

DESCRIÇÃO

PISO TÉRREO
• Grande salão
• Sala de estar e sala de jantar com vista para o terraço e pátio
• Grande cozinha semi-aberta (com vista para a sala de jantar e a área social)
• Quarto multiuso pequeno e completo (com banheiro completo)
• Banheiro para hóspedes (completo e com acesso à piscina)
• Espaço de armazém
• Garagem coberta para 2 carros com conexão para carros elétricos
• Amplo corredor de serviço
• Área de lavagem
• Grande pátio
• Piscina de 4 x 5 m
• Grande terraço coberto

PISO ALTO
• Quarto principal com varanda, vestiário e banheiro completo
• Televisão ou área polivalente
• Armário branco
• 2 quartos secundários, cada um com seu banheiro completo

CARACTERÍSTICAS:

2 andares
Vista Norte-Sul

Design: 14 desenvolvimentos de arquitetura

EQUIPAMENTO:

Carpintaria na cozinha, nos 3 quartos, nos banheiros e no armário
Irrigação automatizada
Jardinagem
Cisterna, biodigestor, tanque de água Rotoplas, hidropneumático
Banheiro luxuoso de uma peça
Lavatórios cobertos nos banheiros
Misturador de lavatório e chuveiro de melhor qualidade nos banheiros e batedeira na cozinha
Pia dupla na cozinha Kohler

TERMINADO

• Toda a carpintaria de carvalho em madeira tripla e cedro (portas, armários, móveis de cozinha acima e abaixo do planalto e da península)
• Lustre de linha de 3” com vidro transparente de 6 mm
• Platô de granito branco do Alasca e bar de café da manhã
• Mesas de banheiro em mármore
• Pisos e rodapés em toda a casa e lambrinas de banheiro em mármore travertino
• Conexão para carregador de carro elétrico
• Preparação para painéis solares
• Preparação de instalações para 7 aparelhos de ar condicionado
• Preparação para sistema de internet de alta velocidade em todos os cômodos da casa e na área de estar e jantar
• Acabamentos de 3 camadas em paredes e tetos, além de pasta e tinta.
• Preparação e conexões para lava-louças elétricas, fornos e churrasqueiras
• Cerca perimetral de 2,5 m de altura
• Altura interior de 2,95 m
Misturadores e móveis da melhor qualidade

COMODIDADES PRIVADAS PRONTAS
• Acesso controlado (segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana)
• Quadra de padel
• Piscina com canal de natação com pista semiolímpica com 2 canais de natação (25ml)
• Área social com bar e vista para o campo de futebol
• Ginásio
• Área de bar/lounge
• Campo de futebol 5 com grama natural e iluminação
• Estacionamento para visitantes
• Amenidades com painéis solares¿Te gustaría vivir en la mejor zona de Mérida?

Estrena esta casa estilo californiano, en la zona de mejor plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado a un lado de las Privadas Silvano, Julieta y Cittadela. Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad, así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.

MEDIDAS: 300m2 de construcción y 370m2 (10 x 37m2) de terreno, altura de 2.95

DESCRIPCION

PLANTA BAJA
• Recibidor amplio
• Sala y comedor corridos con vista a la terraza y patio
• Cocina amplia semi abierta (con vista al comedor y al área social)
• Recámara pequeña completa de usos múltiples (con baño completo)
• Baño para visitas (completo y con acceso a la alberca)
• Espacio de bodega
• Garage techado para 2 autos con conexión para auto eléctrico
• Pasillo de servicio amplio
• Area de lavado
• Patio amplio
• Alberca de 4 x 5m
• Terraza techada amplia

PLANTA ALTA
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• Área de televisión o de usos múltiples
• Closet de blancos
• 2 recámaras secundarias, cada una con su baño completo

CARACTERISTICAS:

2 plantas
Vista Norte-Sur

Diseño: 14 Desarrollos Arquitectura

EQUIPAMIENTOS:

Carpintería en cocina, en las 3 recámaras, en baños y en el closet vestidor
Riego automatizado
Jardinería
Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, hidroneumático
WC one piece de lujo
Lavabos bajo cubierta en baños
Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina de la mejor calidad
Doble tarja en cocina marca Kohler

ACABADOS

• Toda la carpintería de encino en triplay y madera de cedro (puertas, clósets, muebles de cocina tanto aéreos como debajo de la meseta y de la península)
• Cancelería línea 3” y con cristal transparente de 6mm
• Meseta y barra desayunadora de granito Alaska White
• Mesetas de baño de mármol
• Pisos y zoclos en toda la casa y lambrines de baño de mármol travertino
• Conexión para cargador de auto eléctrico
• Preparación para páneles solares
• Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
• Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor
• Acabados a 3 capas en muros y plafones más pasta y pintura.
• Preparación y conexiones para lavavajillas, horno y parrilla eléctricos
• Barda perimetral de 2.5 m de altura
• Altura interior de 2.95 m
Monomandos y muebles de la mejor calidad

AMENIDADES DE LA PRIVADA YA LISTAS
• Acceso controlado (seguridad 24/7)
• Cancha de pádel tenis
• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25ml)
• Área social con bar y vista a la cancha de futbol
• Gimnasio
• Bar / área launge
• Cancha de futbol 5 con pasto natural e iluminación
• Estacionamiento para visitas
• Amenidades con páneles solares