Residência de Luxo à Venda – Col. Del Valle

Design Moderno Contemporâneo por Arquiteto Reconhecido

Localizada em uma das áreas mais exclusivas de San Pedro Garza García, esta residência de luxo combina elegância, conforto e acabamentos de alto nível. Projetada por um arquiteto reconhecido, destaca-se por sua distribuição funcional e detalhes de super luxo em cada espaço.

Conta com dois acessos: um pela área da garagem e outro pela entrada principal, oferecendo privacidade e comodidade. Além disso, tem preparação para elevador e um amplo jardim que rodeia a casa, criando um ambiente natural e harmonioso.

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📍 Principais Características

✅ Terreno: 672,30 m²
✅ Construção: 713 m²
✅ Frente: 22,50 m
✅ Fundo: 30 m
✅ Preço: R$65.500.000 MXN
✅ 2 andares

🏡 Térreo:
• Acesso principal com pórtico e hall de entrada
• Sala de estar com bar e banheiro de visitas
• Sala de jantar e cozinha com acabamentos de luxo
• Sala de família
• Lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo
• Garagem coberta para 4 carros
• Depósito e banheiro de empregado
• Quarto de equipamentos hidropneumáticos
• Pátio de secagem
• Amplo jardim que rodeia toda a casa
• Terraço coberto com churrasqueira

🛏️ Andar Superior:
• 4 amplos quartos, cada um com banheiro completo, closet e varanda
• O quarto principal conta com terraço privativo
• Sala de TV

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✨ Equipamentos e Acabamentos de Luxo

🔹 Climatização de alta eficiência: Equipamentos Carrier em cada área com sistemas de bomba de calor e aquecimento a gás
🔹 Paredes e tetos com acabamentos premium: Gesso Máximo e tinta Berel linha Berelinte
🔹 Pisos e banheiros de mármore creme cresta com acabamento polido
🔹 Fachada com pedra de cantaria Galarza para um design elegante e atemporal
🔹 Janelas Eurovent Premium da Cuprum com vidros temperados de 6 mm
🔹 Corrimãos e parapeitos de vidro temperado de 12 mm em escadas, varandas e banheiros
🔹 Portas de madeira de nogueira com acabamento Essenza e closets revestidos em okume
🔹 Lavatórios em nogueira com bancadas de mármore
🔹 Tetos com deck sintético da marca New Tech Wood
🔹 Cisternas Rotoplas de 10.000 litros

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🌟 Uma Residência Exclusiva com Tudo que Você Procura.

Se você está procurando uma propriedade com design arquitetônico excepcional, espaços amplos e acabamentos de primeira, esta residência em Col. Del Valle é a opção ideal.

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VENDA os preços estipulados são mais os impostos correspondentes.

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Diseño Moderno Contemporáneo por Arquitecto Reconocido

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, esta residencia de lujo combina elegancia, confort y acabados de primer nivel. Diseñada por un arquitecto reconocido, destaca por su distribución funcional y detalles de súper lujo en cada espacio.

Cuenta con dos accesos: uno por el área de cochera y otro por la entrada principal, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, tiene preparación para elevador y un amplio jardín que rodea la casa, creando un entorno natural y armonioso.

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📍 Características Principales

✅ Terreno: 672.30 m²
✅ Construcción: 713 m²
✅ Frente: 22.50 m
✅ Fondo: 30 m
✅ Precio: $65,500,000 MXN
✅ 2 niveles

🏡 Planta Baja:
• Acceso principal con pórtico y recibidor
• Sala con bar y baño de visitas
• Comedor y cocina con acabados de lujo
• Estancia familiar
• Lavandería y cuarto de servicio con baño completo
• Cochera techada para 4 autos
• Bodega y baño de mozo
• Cuarto de equipo hidroneumático
• Patio de tendido
• Amplio jardín que rodea toda la casa
• Terraza techada con asador

🛏️ Planta Alta:
• 4 amplias recámaras, cada una con baño completo, vestidor y balcón
• La recámara principal cuenta con terraza privada
• Estancia de TV

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✨ Equipamiento y Acabados de Lujo

🔹 Climatización de alta eficiencia: Equipos Carrier en cada área con sistemas heat pump y calefacción de gas
🔹 Muros y plafones con acabados premium: Yeso Máximo y pintura Berel línea Berelinte
🔹 Pisos y baños de mármol crema cresta en acabado pulido
🔹 Fachada con piedra cantera Galarza para un diseño elegante y atemporal
🔹 Ventanas Eurovent Premium de Cuprum con vidrios templados de 6 mm
🔹 Canceles y barandales de cristal templado de 12 mm en escaleras, balcones y baños
🔹 Puertas de madera de nogal con acabado Essenza y vestidores enchapados en okume
🔹 Lavanetas en nogal con cubiertas de mármol
🔹 Cielos con deck sintético marca New Tech Wood
🔹 Cisterna Rotoplas de 10,000 litros

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