Casa à Venda em Privada Residencial Parque Natura.
Parque Natura está localizado a apenas alguns minutos do Periférico Norte de Mérida, perto da área de Altabrisa, com fácil acesso a escolas, hospitais, comércios, paradas de transporte público, universidades, supermercados, bancos, restaurantes, etc.
A privada se caracteriza por uma grande avenida cercada por milhares de metros quadrados de áreas verdes, ruas fechadas ou clusters criando um ambiente de convivência agradável com a natureza. Além disso, conta com pórtico de acesso controlado 24/7, muro perimetral eletrificado e monitoramento permanente com câmeras de vigilância, e Casa Club.

TÉRREO
Garagem para 4 carros (2 cobertos, 2 descobertos).
Hall de entrada com pé direito duplo.
Lavabo para visitas, pia com bancada de granito, móvel inferior de madeira e espelho.
Sala e jantar com agradável vista para a piscina.
Terraço coberto e bar.
Cozinha aberta com bancada para café da manhã, bancadas de granito, gavetas inferiores e superiores de madeira; fogão, coifa e torre lateral com forno a gás e espaço para micro-ondas.
Despensa.
Área de lavanderia fechada com instalação para máquina de lavar e secadora a gás. Armário de roupas de cama.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Pátio de secagem com tanque.
Corredor de serviço.
2 depósitos externos.
Piscina de Chukum (20 m2) com iluminação, e área de deck para espreguiçadeiras.
Depósito externo para maquinário e controle com sistema de filtragem para a piscina.

ANDAR SUPERIOR.
Sala de TV ou Family room.
Quarto principal com closet e banheiro completo.
2 Quartos secundários com closet e banheiro completo cada um; com acesso ao terraço.
Terraço no andar superior.

A casa conta com:
Portas de ferro de acesso ao corredor de serviço e da garagem ao pátio de secagem.
Sistema de irrigação automatizado com controlador para jardim interno e externo.
Fumigação contra cupins nas paredes.
Cisterna.
Caixa d'água: Rotoplas 1.100lts.
Biodigestor: Rotoplas 1.300lts.
Amaciante de água.
Hidroneumático.
Portas anticiclônicas no terraço.
Portas deslizantes com mosquiteiros (5 no total).
Mosquiteiros em todas as janelas da casa.
Persianas americanas enroláveis duplas em janelas e terraço. (7 no total)
Janelas polarizadas.
6 ventiladores de teto com luminárias incluídas.
5 ar-condicionados Inverter.
Tanque de gás estacionário no telhado.
1 bomba submersível para enchimento da caixa d'água e 1 bomba submersível para enchimento da piscina e irrigação.
Marcenaria em closets e banheiros.
Divisórias de vidro temperado nos banheiros, bancadas de granito e espelhos completos.
Na cozinha, forno embutido marca Teka, bem como torneiras e exaustor marca Teka.
Luzes LED em toda a casa e lâmpadas externas nas paredes.
3 lâmpadas de luxo no hall de entrada, na sala e outra na sala de jantar.
A orientação da casa é Norte-Sul, tendo sol na piscina constante; RUA CIRCULAR NÃO FECHADA.
Tela de privacidade no muro.

Amenidades do condomínio:
Segurança 24/7 e controle de acesso para sua tranquilidade 🛡
24.000 m2 de áreas verdes.
Grande parque de 8.500 m2.
Casa Club.
Salão de eventos com capacidade para 120 pessoas.
Kids Club.
Academia.
Piscina de 4 raias de natação.
Kids Soccer.
Quadras de padel.
Playground.
Jardim de eventos para 120 pessoas.

Taxa de manutenção: $2.100
Entrega: imediata
Forma de Pagamento: Crédito Bancário ou Recursos Próprios.
Atualmente, a propriedade possui uma hipoteca e os pagamentos estão em dia.
****Em caso de ALUGUEL, também pode ser mobiliada por $48.000****

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*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**O preço não inclui os custos de escritura, avaliação, impostos ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que podem ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis ou acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.Casa en Venta en Privada Residencial Parque Natura.
Parque Natura se encuentra a solo unos minutos del Periférico Norte de Mérida, cerca de la zona de Altabrisa con fácil acceso a escuelas, hospitales, comercios, paradas transporte público, universidades, super mercados, bancos, restaurantes, etc.
La privada se caracteriza por una gran avenida rodeada de miles de metros cuadrados de áreas verdes, calles cerradas o clusters creando un entorno de convivencia agradable con la naturaleza. Además cuenta con pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral electrificada y monitoreo permanente con cámaras de vigilancia, y Casa Club.

PLANTA BAJA
Cochera para 4 autos (2 techados, 2 sin techar).
Recibidor a Doble altura.
Medio baño de visitas, lavabo con meseta de granito, mueble inferior de madera y espejo.
Sala y comedor con agradable vista a la piscina.
Terraza techada y bar
Cocina abierta con barra desayunadora, mesetas de granito, gavetas inferiores y superiores de madera; parrilla, campana y torre lateral con horno de gas y espacio para microondas.
Alacena.
Área de lavado cerrada con instalación para lavadora y secadora de gas. Clóset de blancos.
Cuarto de servicio con baño completo.
Patio de tendido con lavadero.
Pasillo de servicio.
2 Bodegas exteriores.
Piscina de Chukum (20 mt2) con iluminación, y área deck para camastros.
Bodega exterior para maquinaria y control con sistema de filtrado para la piscina.

PLANTA ALTA.
Sala de T.V. o Family room.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
2 Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una; con salida a la terraza.
Terraza en la planta alta.

La casa cuenta con:
Puertas de herrería de acceso a pasillo de servicio y de la cochera al patio de tendido.
Sistema de riego automatizado con controlador para jardín interior y exterior.
Fumigación contra termita en muros .
Cisterna.
Tinaco: Rotoplas 1,100lts
Biodigestor: Rotoplas 1,300lts
Suavizador de agua.
Hidroneumático.
Puertas anticiclónicas en terraza.
Puertas corredizas con mosquiteros (5 en total).
Mosquiteros en todas las ventanas de la casa.
Persinas dobles enróllables americanas en ventanas y terraza. (7 en total)
Ventanas polarizadas.
6 ventiladores de techo con luminarias incluidas.
5 aires acondicionados Inverter.
Tanque de gas estacionario en azotea.
1 Bomba sumergible para llenado de tinaco y 1 bomba sumergible para llenado de piscina
y riego.
Carpintería en clósets y baños.
Canceles de cristal templado en baños, mesetas de granito y espejos completos.
En cocina horno empotrado marca Teka, así como grifería y extractor marca Teka.
Luces led en toda la casa y lámparas de exterior en muros.
3 lámparas de lujos en recibidor, en sala y otra en comedor.
La orientación de la casa es Norte-Sur, teniendo sol en alberca constante; CALLE CIRCULAR NO CERRADA.
Malla de privacidad en Muro.

Amenidades del condominio:
Seguridad 24/7 y control de acceso para tu tranquilidad 🛡
24,000 m2 de áreas verdes.
Gran parque de 8,500 m2.
Casa Club.
Salón de eventos con capacidad para 120 personas.
Kids Club.
Gimnasio.
Alberca de 4 carriles de nado.
Kids Soccer.
Canchas de padel tenis.
Playground.
Jardín de eventos para 120 personas

Cuota de mantenimiento: $2,100
Entrega: inmediata
Forma de Pago: Crédito Bancario o Recurso Propio
Actualmente la propiedad cuenta con una hipoteca y pagos al corriente.
****En caso de RENTA también puede ser amueblada en $48,000****


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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, impuestos, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, o accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.