🌴 Casa à Venda – Yautepec, Morelos (a 10 minutos de Las Estacas)
📍 El Vergel Diego Ruiz, Yautepec, Morelos

💰 Preço de venda: $11,000,000 MXN
📐 Terreno: 1,807 m²
🏗️ Construção: 943 m²
🚗 Estacionamento para 10 carros
🏠 2 andares

Desfrute do seu próprio oásis de descanso em Morelos, ideal para escapar do ritmo da cidade. Esta espetacular propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar da natureza, conforto e privacidade, seja para viver, passar férias ou investir.

✨ Distribuição e características:

🔹 Casa principal:
▪️ 6 quartos, todos com banheiro completo.
▪️ 1 banheiro adicional.
▪️ Sala e jantar amplos.
▪️ Área de café da manhã.
▪️ Cozinha integrada com despensa.
▪️ Sala de TV.
▪️ Piscina privada com área de bar e churrasqueira.
▪️ 2 banheiros para a área da piscina.
▪️ Quarto de caldeira.
▪️ Quadra poliesportiva.
▪️ Jardim amplo.

🔹 Casa de serviço ou visitas:
▪️ 3 quartos.
▪️ Sala e jantar.
▪️ Cozinha equipada.
▪️ Banheiro completo.
▪️ Área de recreação.
▪️ Academia profissional.
▪️ Mesa de bilhar.

🔹 Estado da propriedade:
▪️ Entregue completamente mobiliada e pronta para habitar ou alugar.

🌟 Amenidades:
✅ Piscina privada.
✅ Academia.
✅ Área de jogos infantis.
✅ Circuito fechado de segurança.
✅ Churrasqueira e área social.
✅ Jardim.
✅ Varanda.
✅ Cozinha equipada.
✅ Animais de estimação permitidos.
✅ Dois andares com distribuição funcional.

🔹 Ideal para:
▪️ Famílias que buscam espaço e conforto.
▪️ Aposentados que desejam tranquilidade e clima quente.
▪️ Investidores interessados em aluguéis de férias.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🌴 Casa en Venta – Yautepec, Morelos (a 10 minutos de Las Estacas)
📍 El Vergel Diego Ruiz, Yautepec, Morelos

💰 Precio de venta: $11,000,000 MXN
📐 Terreno: 1,807 m²
🏗️ Construcción: 943 m²
🚗 Estacionamiento para 10 autos
🏠 2 niveles

Disfruta de tu propio oasis de descanso en Morelos, ideal para escapar del ritmo de la ciudad. Esta espectacular propiedad te brinda todo lo que necesitas para disfrutar de la naturaleza, el confort y la privacidad, ya sea para vivir, vacacionar o invertir.

✨ Distribución y características:

🔹 Casa principal:
▪️ 6 recámaras, todas con baño completo.
▪️ 1 medio baño adicional.
▪️ Sala y comedor amplios.
▪️ Desayunador.
▪️ Cocina integral con alacena.
▪️ Sala de TV.
▪️ Alberca privada con zona de bar y asador.
▪️ 2 baños para el área de alberca.
▪️ Cuarto de caldera.
▪️ Cancha de usos múltiples.
▪️ Jardín amplio.

🔹 Casa de servicio o visitas:
▪️ 3 recámaras.
▪️ Sala y comedor.
▪️ Cocina equipada.
▪️ Baño completo.
▪️ Área de recreación.
▪️ Gimnasio profesional.
▪️ Mesa de billar.

🔹 Estado de la propiedad:
▪️ Se entrega completamente amueblada y lista para habitar o rentar.

🌟 Amenidades:
✅ Alberca privada.
✅ Gimnasio.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Circuito cerrado de seguridad.
✅ Parrilla y área social.
✅ Jardín.
✅ Balcón.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Dos niveles con distribución funcional.

🔹 Ideal para:
▪️ Familias que buscan amplitud y comodidad.
▪️ Retirados que desean tranquilidad y clima cálido.
▪️ Inversionistas interesados en rentas vacacionales.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto