Casa em Mérida ao norte da cidade em uma área residencial privada exclusiva de alto valor agregado, localização privilegiada perto de centros comerciais, universidades, projetos hospitalares e das várias praias do estado, localizada a 11 km da praça The Harbor e a 17 km da praia de Progreso, o que nos proporciona excelente conectividade.
Belíssimo projeto arquitetônico, luxo moderno e conforto em todos os seus espaços, com pé-direito duplo que nos proporciona ventilação e iluminação natural.
Privada com toques finos e requintados para desfrutar das comodidades, segurança e tranquilidade da área sem sair de casa e com tudo o que você deseja a uma curta distância da cidade.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
. Espaço para 3 veículos
. Hall de entrada
. Sala de estar
. Jardim interior com pé-direito duplo
. Banheiro de visitas
. Armário para hóspedes/roupas de cama
. Sala de jantar com pé-direito duplo
. Cozinha com ilha grande
. Despensa independente
. Quarto secundário 1 com armário e banheiro completo
. Corredor de serviço
. Pátio de secagem e lavanderia
. Quarto de serviço com armário e banheiro completo
. Terraço com pérgola
. Piscina com área de banhos de sol

ANDAR SUPERIOR
. Sala de estar
. Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo
. Quarto secundário 2 com armário e banheiro compartilhado
. Quarto secundário 3 com armário e banheiro compartilhado

ACABAMENTOS
. Porta de madeira tzalam e maçaneta de ferro preto
. Marcenaria preta com detalhes de venezianas
. Tetos da fachada com IPR perimetral e revestidos com madeira na parte inferior
. Vasos com acabamento tipo cimento na entrada
. Projeto com duas alturas duplas: no hall e na sala de jantar
. Pisos de porcelanato
. Paredes destacadas com acabamento tipo cimento
. Banheiros com tampos de granito, móveis e torneiras da marca Castel
. Cozinha em madeira tzalam, bancada de granito e luminárias pendentes na ilha
. Piscina com chukum e pérgola de estrutura IPR com área de banhos de sol
. Parede na entrada e jardim interior revestidos com laje de pedra maia
. Aquecedor de água a gás de 50 L
. Cisterna de concreto de 2.000 L

AMENIDADES
. Quadra de paddle e futebol
. Horta orgânica
. Cabine de vigilância com segurança 24/7
. Piscina e canal de natação
. Academia
. Circuito funcional
. Circuito de corrida
. Sala de yoga
. Slackline
. Labirinto
. Sala de fisioterapia e massagem
. Jardim zen
. Parques temáticos
. Clube infantil
. Terraços sociais
. Jardim de eventos
. Área de churrasqueira
. Caverna de jogos

SERVIÇOS
. Ruas de concreto hidráulico
. Calçadas
. Instalações subterrâneas de serviços
. Muro perimetral com cerca elétrica
. Iluminação em toda a área privada

FORMAS DE PAGAMENTO
. Entrada de 30%
. Recursos próprios: com dois pagamentos de 20% e saldo na entrega
. Crédito bancário: Consulte as opções

DATA DE ENTREGA:
6 meses a partir da assinatura do contrato de compra e venda.
-Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
-Verificar disponibilidade.
-Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou despesas notariais.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, os quais devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa en Mérida al norte de la ciudad en exclusiva privada residencial de alta plusvalía, ubicación privilegiada a centros comerciales, universidades, proyectos de hospitales y las diversas playas del estado, localizada a 11 km de plaza The Harbor y 17 km. de playa Progreso, lo que nos da una excelente conectividad.
Hermoso proyecto arquitectónico, moderno de lujo y comodidad en todos sus espacios, con dobles altura que nos regala ventilación e iluminación natural.
Privada con toques finos y exquisitos para disfrutar de las amenidades, seguridad y tranquilidad de la zona sin salir de casa y con todo lo que anhelas a poca distancia de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
. Espacio para 3 vehículos
. Recibidor
. Sala
. Jardín interior a doble altura
. Baño de visitas
. Closet para visitas/blancos
. Comedor a doble altura
. Cocina con amplia isla
. Despensa independiente
. Habitación secundaria 1 con closet y baño completo
. Pasillo de servicio
. Patio de tendido y lavado
. Habitación de servicio con closet y baño completo
. Terraza con pérgola
. Alberca con zona de asoleadero

PLANTA ALTA
. Family Room
. Habitación principal con balcón, closet vestidor y baño completo
. Habitación secundaria 2 con closet y baño compartido
. Habitación secundaria 3 con closet y baño compartido

ACABADOS
. Puerta de chapa de tzalam y jaladera de herrería negra
. Cancelería negra con detalles de louvers
. Techos de fachada con IPR perimetral y forrados con madera en la parte inferior . Macetones con acabado tipo cemento en acceso
. Proyecto con dos dobles alturas: en hall y comedor
. Pisos de porcelanato
. Muros destacados con acabado tipo cemento
. Baños con cubiertas de granitos, muebles y manerales marca Castel
. Cocina en chapa de tzalam, cubierta de granito y luminarias colgantes en isla
. Alberca con chukum y pérgola de estructura IPR con asoleadero
. Muro en entrada y jardín interior forrado en piedra laja maya
. Calentador de 50 L de gas
. Cisterna de concreto de 2 mil L.

AMENIDADES
. Cancha de pádel y futbol
. Huerto orgánico
. Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
. Alberca y canal de nado
. Gimnasio.
. Circuito funcional
. Circuito de jogging
. Salón de yoga
. Slackline
. Laberinto
. Salón de fisioterapia y masajes
. Jardín zen
. Parques Temáticos
. Kids Club.
. Terrazas Sociales.
. Jardín De Eventos
. Área De Grill
. Game Cave

SERVICIOS
. Calles concreto hidráulico
. Aceras
. Instalaciones para servicios subterráneas
. Barda perimetral con cerco eléctrico
. Alumbrado en toda la privada

FORMAS DE PAGO
. Enganche del 30%
. Recurso propio: con dos pagos del 20% y saldo contra entrega . Crédito bancario: Preguntar por opciones.

FECHA DE ENTREGA:
6 meses a partir de la firma de promesa de compraventa.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.