Terreno Plano com uma excelente localização, ao lado da loja S-Mart, Hemsa, em frente a um parque. Com uma frente de 63 metros lineares, ao lado de um loteamento residencial, cercado por importantes avenidas e grandes centros comerciais. Pode-se construir loja de conveniência, casas, apartamentos, estabelecimentos comerciais, usos mistos.
AVENIDA RUIZ CORTINES E AV ORQUÍDEA
*Serviços Disponíveis:*
O setor conta com serviços domiciliares completos, incluindo:
- Água potável.
- Esgoto sanitário.
- Rede de eletrificação subterrânea.
- Iluminação pública com postes metálicos e lâmpadas de vapor de sódio.
- Fornecimento de gás natural.
- Meios-fios e calçadas de concreto simples.
- Pavimentação asfáltica no setor.
- Ruas de paralelepípedo dentro do bairro.
- Rede telefônica aérea.
- Transporte público urbano.

Além disso, faz divisa pela parte de trás com outro terreno, permitindo que ambos possam ser vendidos como um único imóvel totalizando 19.935,90 metros quadrados.
Perto de avenidas como Ruíz Cortinez, Morones Prieto, Israel Cavazos e Constituição.
Ao lado está a Smart e em frente à praça central.
*Características:*
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*Densidade Habitacional:* Unifamiliar.
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*Índice de Uso do Solo (C.U.S.):* 2,5.
O terreno é plano irregular, com uma frente de 63 metros e uma profundidade de 120 metros.Terreno Plano con una Una excelente ubicación, a un Lado de Tienda S-Mart, Hemsa, Frente a Parque. Con un frente de 63 mts lineales, a un lado de fraccionamiento habitacional, rodeado de importantes avenidas y de importantes centros comerciales. Se puede construir tienda de conveniencia, Casas, departamentos, Locales Comerciales , Usos Mixtos.
AVENIDA RUIZ CORTINES Y AV ORQUÍDEA
*Servicios Disponibles:*
El sector cuenta con servicios domiciliarios completos, incluyendo:
- Agua potable.
- Drenaje sanitario.
- Red de electrificación subterránea.
- Alumbrado público con postes metálicos y luminarias de vapor de sodio.
- Suministro de gas natural.
- Cordones y banquetas de concreto simple.
- Pavimento asfáltico en el sector .
- Calles adoquinadas dentro de la colonia.
- Red telefónica aérea.
- Transporte público urbano.

Además colinda por la parte posterior con otro terreno, lo que permite que ambos
se puedan vender como un solo predio dando un total de 19,935.90 mtss.
Cerca de Avenidas como Ruíz Cortinez, Morones Prieto, Israel Cavazos y
Constitución .
A lado esta Smart y enfrente la plaza central.
*Características:*
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*Densidad Habitacional:* Unifamiliar .
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*Índice de Uso del Suelo (C.U.S.):* 2.5.
El terreno es plano irregular , de 9,7 44.14 mts el frente 63 mts con una profundidad y 120 de fondo.