Terreno de forma irregular com uma topografia praticamente plana. É uma área com alta atividade comercial e tráfego, o que a torna ideal para o desenvolvimento de comércios ou apartamentos.

Além disso, faz divisa na parte de trás com outro terreno, permitindo que ambos possam ser vendidos como uma única propriedade totalizando 19.935,90 metros quadrados.

Perto de avenidas como Ruíz Cortinez, Morones Prieto, Israel Cavazos e Constituição.
Ao lado está a Smart e em frente a praça central.

*Características:*
- *Densidade Habitacional:* Unifamiliar.
- *Índice de Uso do Solo (C.U.S.):* 2,5.

O terreno é irregularmente plano, com uma frente de 9.744,14 metros, 63 metros de largura, uma profundidade de 120 metros e fundo de 98 metros.

*Serviços Disponíveis:*
O setor conta com serviços residenciais completos, incluindo:
- Água potável.
- Drenagem sanitária.
- Rede de eletrificação subterrânea.
- Iluminação pública com postes metálicos e lâmpadas de vapor de sódio.
- Fornecimento de gás natural.
- Meios-fios e calçadas de concreto simples.
- Pavimentação asfáltica no setor.
- Ruas de paralelepípedos dentro do bairro.
- Rede telefônica aérea.
- Transporte público urbano.
- Coleta municipal de lixo.

*Equipamento Urbano:*
A área também oferece sinalização e nomenclatura de ruas, centros comerciais, áreas verdes e igrejas.

9.744,14 metros quadrados
venda 34.104 milhões de pesos
aluguel 250.000,00Terreno de forma irregular con una topografía prácticamente plana. Es una zona con alta actividad comercial y tráfico, lo que la hace ideal para el desarrollo de comercios o departamentos.
Además colinda por la parte posterior con otro terreno, lo que permite que ambos se puedan vender como un solo predio dando un total de 19,935.90 mtss.

Cerca de Avenidas como Ruíz Cortinez, Morones Prieto, Israel Cavazos y Constitución .
A lado esta Smart y enfrente la plaza central.

*Características:*
- *Densidad Habitacional:* Unifamiliar.
- *Índice de Uso del Suelo (C.U.S.):* 2.5.

El terreno es plano irregular, de 9,744.14 mts el frente 63 mts con una profundidad de 120 mts y fondo 98 mts

*Servicios Disponibles:*
El sector cuenta con servicios domiciliarios completos, incluyendo:
- Agua potable.
- Drenaje sanitario.
- Red de electrificación subterránea.
- Alumbrado público con postes metálicos y luminarias de vapor de sodio.
- Suministro de gas natural.
- Cordones y banquetas de concreto simple.
- Pavimento asfáltico en el sector.
- Calles adoquinadas dentro de la colonia.
- Red telefónica aérea.
- Transporte público urbano.
- Recolección municipal de basura.

*Equipamiento Urbano:*
La zona también ofrece señalización y nomenclatura de calles, centros comerciales, áreas verdes e iglesias.

9,744.14 mts
venta 34,104 mdp
renta 250,000.00