📍 Terreno à Venda – Av. Recursos Hidráulicos, Tultepec, Estado do México
📐 Área total: 7.000 m²
📏 Frente: 65 m | Fundo: 237 m
💰 Preço por m²: $3.500 MXN

🚀 Este terreno está localizado na Av. Recursos Hidráulicos, a apenas 5 minutos do Circuito Externo Mexiquense e a 15 km do AIFA (Aeroporto Internacional Felipe Ángeles). A poucos passos do futuro Trem Suburbano, o que garante uma projeção altíssima de mobilidade, valorização e conexão metropolitana 🛤️✈️.

🔹 Vantagens do imóvel:
✅ Terreno plano e regular
✅ Excelente frente para acesso de veículos e manobras logísticas 🚛
✅ Conectado a avenidas principais e áreas industriais
✅ Ideal para parque logístico, centro de distribuição, desenvolvimento comercial ou habitacional

📍 Ambiente com alto crescimento:
• Vias rápidas para Tultitlán, Coacalco, Nextlalpan e CDMX
• Área urbana em expansão com demanda por serviços
• Fluxo constante de veículos e visibilidade estratégica
• A poucos metros da futura rota do Trem Suburbano com destino ao AIFA

✅ (Devem ser considerados os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.📍 Terreno en Venta – Av. Recursos Hidráulicos, Tultepec, Edo. de México
📐 Superficie total: 7,000 m²
📏 Frente: 65 m | Fondo: 237 m
💰 Precio por m²: $3,500 MXN

🚀 Este terreno está ubicado sobre Av. Recursos Hidráulicos, a solo 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense y a 15 km del AIFA (Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles). A tan solo pasos del futuro Tren Suburbano, lo que garantiza una altísima proyección de movilidad, plusvalía y conexión metropolitana 🛤️✈️.

🔹 Ventajas del predio:
✅ Terreno plano y regular
✅ Excelente frente para acceso vehicular y maniobras logísticas 🚛
✅ Conectado a avenidas principales y zonas industriales
✅ Ideal para parque logístico, centro de distribución, desarrollo comercial o habitacional

📍 Entorno con alto crecimiento:
• Vías rápidas a Tultitlán, Coacalco, Nextlalpan y CDMX
• Zona urbana en expansión con demanda de servicios
• Flujo vehicular constante y visibilidad estratégica
• A unos metros de la futura ruta del Tren Suburbano con destino AIFA

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.