🌇 Terreno à Venda – Tultepec Centro, Estado do México
📍 Localização: Av. Recursos Hidráulicos
📐 Área: 2.600 m²
📏 Frente: 105 m | Fundo: 28 m
💵 Preço por m²: $4.000 MXN

🚀 Localização estratégica com alto potencial de desenvolvimento comercial ou habitacional

Este terreno está localizado em uma das avenidas mais importantes de Tultepec, que será atravessada pelo Trem Leve para o AIFA (Aeroporto Internacional Felipe Ángeles) ✈️ — tornando-se uma oportunidade única de investimento a curto e médio prazo.

🔹 Características principais:
✔️ Terreno plano e limpo, pronto para desenvolver
✔️ Frente muito ampla de 105 metros, ideal para projetos de alto impacto
✔️ Localizado em uma via principal, excelente visibilidade e fluxo
✔️ A apenas 15 minutos do AIFA
✔️ Área urbana em crescimento com múltiplos estabelecimentos comerciais na região

📍 Ambiente estratégico:
🛒 A minutos do centro de Tultepec, mercados, escolas e centros de saúde
🚍 Próximo ao transporte público, rotas diretas para Zumpango, Coacalco e CDMX
🏗️ Ideal para armazéns, lojas de conveniência, postos de gasolina, desenvolvimento habitacional ou praças comerciais

✅ (Devem ser considerados os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados para pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🌇 Terreno en Venta – Tultepec Centro, Estado de México
📍 Ubicación: Av. Recursos Hidráulicos
📐 Superficie: 2,600 m²
📏 Frente: 105 m | Fondo: 28 m
💵 Precio por m²: $4,000 MXN

🚀 Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo comercial o habitacional

Este terreno se encuentra sobre una de las avenidas más importantes de Tultepec, que será atravesada por el Tren Ligero al AIFA (Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles) ✈️ — lo que lo convierte en una oportunidad única de inversión a corto y mediano plazo.

🔹 Características destacadas:
✔️ Terreno plano y limpio, listo para desarrollar
✔️ Amplísimo frente de 105 metros, ideal para proyectos de alto impacto
✔️ Ubicado sobre vialidad principal, excelente visibilidad y flujo
✔️ A solo 15 minutos del AIFA
✔️ Zona urbana en crecimiento con múltiples giros comerciales en la zona

📍 Entorno estratégico:
🛒 A minutos del Centro de Tultepec, mercados, escuelas y centros de salud
🚍 Cercano a transporte público, rutas directas a Zumpango, Coacalco y CDMX
🏗️ Ideal para bodegas, tiendas de conveniencia, gasolinera, desarrollo habitacional o plaza comercial

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.