Se você está procurando espaços amplos, tranquilidade, segurança e conforto, apresento a você esta bela propriedade com 637 m2 de terreno e 355 m de construção.

LOCALIZAÇÃO:
Dentro de um dos empreendimentos mais emblemáticos e seguros de Metepec: La Virgen.
Localizada em frente ao Parque Bicentenario, com acesso pela Av. Estado de México e Av. Tecnológico, com amplas áreas verdes em seu interior, uma igreja, jardins e playgrounds.
Apenas 10 minutos do centro de Metepec,
45 minutos de Santa Fe
25 minutos do centro de Toluca
Rodeada por escolas de prestígio, desde a educação infantil até a universidade, restaurantes, praças comerciais, hospitais, bancos e todo tipo de lojas de conveniência.

TÉRREO
• Possui 4 espaços confortáveis para carros com portão elétrico + uma área para bicicletas,
• A entrada é lindamente emoldurada por árvores e plantas,
• Entrada lateral para a área de serviço (lavanderia e pátio),
• Para finalmente chegar ao espetacular jardim de 220 m2 e desfrutar da sombra das árvores, o forno de pizza, churrasqueira, fogueira e muito mais espaço para crianças e adultos.
• Ao entrar na casa, a distribuição leva você do hall de entrada à sala de estar/jantar, adornada com uma fonte interna, lareira, uma ampla cozinha com área de café da manhã e um esplêndido solário de pé direito duplo, o cenário perfeito para grandes conversas, horas de leitura, reuniões familiares e o prazer de apreciar a vista do jardim,
• Você também encontrará um terraço ao ar livre para continuar desfrutando.
• Ao lado, a sala de jogos/bar/sala de reuniões/quarto extra com banheiro completo.
• Depósito.
• Um escritório adaptado como sala de cinema, que você pode converter em seu escritório ou deixar como centro de reuniões ou sala de TV.
• Um lavabo para visitantes.
• Cisternas e aquecedor solar.
• E se isso não fosse suficiente... uma adega.

ANDAR SUPERIOR
• Subindo as escadas revestidas em pedra, chegamos a um mezanino com piso e vigas de madeira sólida,
• Um armário de roupas de cama,
• Dois quartos secundários com amplos armários e
• Um quarto principal extremamente espaçoso, bem iluminado, com closet, jacuzzi dupla e um terraço com vista para o jardim.

Venha conhecê-la, agende sua visita e nos permita acompanhá-lo neste processo.

Processamento gratuito de créditos hipotecários e infonavit.

Propriedade livre de ônus.

** Contrato registrado em 13 de outubro de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 8916-2023
** O preço publicado do imóvel NÃO inclui o pagamento de Impostos, Taxas e Honorários Notariais.
** Os móveis mostrados nas fotos são apenas ilustrativos, o preço publicado NÃO os inclui.Si buscas amplios espacios, tranquilidad, seguridad y comodidad, te presento esta bella propiedad con 637 m2 de terreno y 355 m de construcción.

UBICACIÓN:
Dentro de uno de los fraccionamiento más emblemáticos y seguros de Metepec: La Virgen.
Ubicada frente al Parque Bicentenario, con acceso sobre Av. Estado de México y Av. Tecnológico, con amplias áreas verdes en su interior, una iglesia, jardines y juegos infantiles.
A tan solo 10 min del centro de Metepec,
45 minutos de Santa Fe
25 minutos del Centro de Toluca
Rodeada de escuelas de prestigio, desde maternal hasta Universidad, restaurantes, plazas comerciales, hospitales, bancos y todo tipo de tiendas de conveniencia.

PLANTA BAJA
• Cuenta con 4 cómodos espacios para autos con portón eléctrico + un área de bicicletas,
• La entrada bellamente enmarcada por árboles y plantas,
• Entrada lateral al área de servicio (lavandería y patio),
• Para llegar finalmente al espectacular jardín de 220 m2 y disfrutar de la sombra de los árboles, el horno para pizza, asador, fogatero y mucho más espacio para chicos y grandes.
• Al entrar en la casa, la distribución te lleva desde el hall de entrada a la sala-comedor, adornada con una fuente interior, chimenea de tiro, una amplia cocina con desayunador y un espléndido solarium de doble altura, el escenario perfecto para grandes charlas, horas de lectura, reuniones familiares y el disfrute de la vista al jardín,
• También encontrarás una terraza al aire libre para seguir disfrutando.
• A un costado, el cuarto de juegos/bar/sala de reuniones/cuarta recámara con baño completo.
• Bodega.
• Un estudio acondicionado como sala de cine, que puedes convertir en tu oficina o dejarlo como centro de reuniones o sala de tv.
• Un medio baño de visitas.
• Cisterna y calentador solar.
• Y por si esto fuera poco… una cava

PLANTA ALTA
• Subiendo por las escaleras revestidas en cantera llegamos a un tapanco con piso y trabes de madera sólida,
• Un clóset de blancos,
• Dos habitaciones secundarias con amplios clósets y
• Recámara principal amplísima, bien iluminada, con vestidor, jacuzzi doble y una terraza con vista al jardín.


Ven a conocerla, haz tu cita y permítenos acompañarte en este proceso.

Trámite de creditos hipotecarios e infonavit gratuitos.

Propiedad libre de gravamen.

** Contrato inscrito el 13 de Octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el numero 8916-2023
** El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.
**El mobiliario que se muestra en las fotos es sólo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.