O terreno está localizado em uma localização prestigiada; ao redor tem todos os serviços próximos, desde escolas de todos os níveis educacionais, até restaurantes e lojas de diferentes tipos.
Está localizado a apenas quatro quarteirões das principais avenidas da cidade e cerca de sete quarteirões da área central, onde estão localizadas lojas de departamento, bancos, a catedral e o palácio municipal. Sem mencionar o parque principal, que é visitado todos os anos por milhares de turistas por sua aparência colonial e os agradáveis pores do sol que podem ser vistos no local.

Um dos possíveis usos que poderiam ser dados à propriedade, aproveitando suas dimensões, é a construção de um campus estudantil, aproveitando a proximidade do CUV (Centro Universitário Valladolid), uma escola que recebe estudantes de estados vizinhos a cada ano letivo.
Por outro lado, poderia ser simplesmente utilizado para a construção de apartamentos, um hotel, um supermercado ou uma praça com espaços comerciais.El terreno se encuentra en una prestigiada ubicación; a su alrededor tiene todos los servicios cerca, desde escuelas de todos los niveles educativos, hasta restaurantes y tiendas de diferentes giros.
Se encuentra a escasas cuatro cuadras de las avenidas principales de la ciudad y como a siete cuadras del centro, en donde se encuentran tiendas departamentales, bancos, la catedral y el palacio municipal. Sin olvidar el parque principal, que año con año es visitado por miles de turistas por su aspecto colonial y los gratos atardeceres que se aprecian en el lugar.

Uno de los posibles usos que se le podría dar a la propiedad y aprovechando las dimensiones de este, es la construcción de un campus estudiantil, aprovechando la cercanía del CUV (Centro Universitario Valladolid), escuela que cada curso escolar recibe estudiantes de los Estados vecinos.
Por otro lado, podría simplemente emplearse para construcción de departamentos, hotel, supermercado o una plaza con locales comerciales.