SALE / RENT

📍 Colonia Maya, Mérida, Yucatán.

Land: 2,000 M2
Construction: 800 M2
Floor-to-ceiling height: 3.5 M

*DISTRIBUTION* (One floor)
- Covered garage for 6 vehicles with electric gate with access to the kitchen
- Wide main entrance with 2 outdoor gardens
- Spacious living room with access to terrace
- 1/2 guest bathroom
- Equipped kitchen
- Pantry
- Master bedroom with closet and bathroom
- Bedroom 2 (secondary) with walk-in closet and bathroom
- Bedrooms 3 and 4 (secondary) share a bathroom with walk-in closet
- Covered laundry area
- Service room with bathroom
- Terrace
- Social area with bathroom
- Pool
- Garden
- Storage / Pump room

Equipment
- Well for filling the pool in 4hrs. and the irrigation system
- Internal house with JAPAY
- Cistern 5,000 Liters
- 2 Rotoplas of 2,000 Liters with automatic pump for filling
- Electric gate
- Decorative lamps
- Curtains

Semi-Furnished or unfurnished (Rent)
KITCHEN:
- 6-burner stove
- Dining table for 6 pieces
- Nightstand with mirror
LIVING ROOM
- Glass table with vase
TERRACE
- 2 outdoor tables with chairs
- 2 outdoor lounge chairs with small table

Small pets are accepted

*RENTAL VALUE* $70,000 MXN

*REQUIREMENTS*
- One month of rent
- One month deposit
- Guarantor or double deposit
- Notary fees $40,000

*SALE VALUE* $15,000,000 MXN

Own resources and bank credit are accepted

*Prices valid until February 19, 2025*

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.VENTA / RENTA

📍 Colonia Maya, Mérida, Yucatán.

Terreno: 2,000 M2
Construcción: 800 M2
Altura de piso - techo: 3.5 M

*DISTRIBUCIÓN* (Una planta)
- Garaje techado para 6 vehículos con portón eléctrico con acceso a la cocina
- ⁠Entrada principal amplia con 2 jardines de exterior
- ⁠Sala amplia con salida a terraza
- ⁠1/2 baño de visitas
- ⁠Cocina equipada
- ⁠Alacena
- ⁠Recámara principal con clóset y baño
- ⁠Recama 2 (secundaria) Con clóset vestidor y baño
- ⁠Recámara 3 y 4 (Secundarias) Comparten un baño con clóset vestidor
- ⁠Área de lavado techada
- ⁠Cuarto de servicio con baño
- ⁠Terraza
- ⁠Área social con baño
- ⁠Piscina
- ⁠Jardín
- ⁠Bodega / Cuarto de bomba

Equipamiento
- Pozo para llenado de piscina en 4hrs. y el sistema de riego
- ⁠Casa interna con JAPAY
- ⁠Cisterna 5,000 Litros
- ⁠2 Rotoplas de 2,000 Litros con bomba automática para llenado
- ⁠Portón eléctrico
- ⁠Lamparas decorativas
- ⁠Cortinas

Semi-Amueblada o sin muebles (Renta)
COCINA:
- Estufa de 6 quemadores
- ⁠Comedor de 6 piezas
- ⁠Buró con espejo
SALA
- Mesa de vidrio con florero
TERRAZA
- 2 mesas de exterior con. Sillas
- ⁠2 sillas de descanso de exterior con mesita

Se aceptan mascotas pequeñas

*VALOR DE RENTA* $70,000 MXN

*REQUISITOS*
- Mes de renta
- ⁠Mes de depósito
- ⁠Aval o doble depósito
- ⁠Gastos notariales $40,000

*VALOR DE VENTA* $15,000,000 MXN

Se acepta recurso propio y crédito bancario

*Precios válidos al 19 de Febrero 2025*

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.