General Description
Unica is located in the Premium residential area north of the city. The area that
for its unstoppable added value, connectivity and services, it is the place where everyone in Merida
they want to live.

Landscape design.
Two central parks, interactive fountains, pet park, street-level sidewalks, more than 200 types of plants, shrubs and trees from the region.

Development Information
• Location: Mérida, Yucatán
• Number of units: 2
• Construction: 259 m2
• Delivery: March 2024.
• Price: $5,750,000 pesos pre-sale. *
• Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted forms of payment: Bank and own resource.
• Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
• Reserve Fund: N/A
• Equipment: Pool lighting, stove hood, kitchen without
appliances, hydropneumatic, gas heater, 300 lts stationary gas,
staircase covered in Fiorito travertine marble, tempered glass gates in bathrooms
(a fixed and hinged door), tempered glass railing on the back balcony, handrail
of tempered glass on the staircase.
• Amenities: Pool with swimming channel, terraces with sundeck, yoga area,
padel court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Description of the models
LOT 2
•Ground Floor: •
•Covered garage for 2 cars
•Dining room with terrace view
•Large kitchen with granite plateau and granite island.
•Half a guest bathroom
•Service room with bathroom
•Roofed laundry area
•Roofed terrace
•Service corridor
•Pool

•Upper Floor: •
•Two bedrooms with closet space, bathroom
complete with access to the rear balcony.
•TV room
•Large master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Warnings
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the
developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include expenses,
notarial fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, fees
notaries and applicable tax legislationDescripción general
Unica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que
por su imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Merida
quieren vivir.

Diseno de paisaje.
Dos parques centrales, fuentes interactivas, parque para mascotas, banquetas a nivel de calle, más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la region.

Información del desarrollo
• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 2
• Construcción: 259m2
• Entrega: Marzo 2024.
• Precio: $5,750.000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, cocina integral sin
electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts,
escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños
(un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero, barandal
de vidrio templado en escalera.
• Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga,
cancga de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Descripción de los modelos
LOTE 2
•Planta Baja:•
•Cochera techada para 2 autos
•Sala comedor con vista a la terraza
•Cocina amplia con meseta de granito e isla de granito.
•Medio baño de visitas
•Cuarto de servicio con baño
•Área de lavado techado
•Terraza techada
•Pasillo de servicio
•Piscina

•Planta Alta:•
•Dos recamaras con espacio para closet, baño
completo con salida al balcón trasero.
•Sala de TV
•Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles
notariales y legislación fiscal aplicable