Beautiful single-story house in the north of the city of Mérida, in Conkal, a rapidly growing area with great appreciation, close to shopping plazas, schools, and all services.

Features:
• 2 electric gates
• Access door with intercom managed from a mobile phone.
• Garage for 3 vehicles that serves as a terrace for social events.
• Study room with mini-split and full bathroom.
• Spacious living-dining room with double-height ceiling
• Fully equipped kitchen with granite, wood, and drinking water filter.
• Half bathroom for guests.
• Second terrace with views of the pool and backyard garden.
• Laundry room with sink.
• 2 bedrooms with hammocks, closet, and private bathroom (with fan), mini-split, and fan in the bedroom.
• Master bedroom with hammocks, walk-in closet with safe, private bathroom (with fan), mini-split, and fan in the bedroom.
• Large pool with a shallow area for children and a deeper area, featuring a shade mesh roof, waterfall, and lighting.
• Machine room/storage with hydro and water softener that provides pressure to the entire house.
• Dog kennel, suitable for pets with covered and outdoor space, featuring a shade mesh roof.
• Water tank
• LP stationary gas tank
• Boiler for more than 4 services at the same time.
• Ladder for easy access to the roof.
• Internet service with Starlink
• Outdoor security cameras.
• Preparation for electric plant and new electric plant to be used in case of any eventuality.
• Garden with fruit trees, decorative trees, and planters with decorative plants.
• Well with pumps to supply water to the entire house.
• Decorative stone ornaments typical of the region in various parts of the house.

Payment method:
Bank credits and own resources

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-MYDHermosa casa de una planta al norte de la ciudad de Mérida, en Conkal, una zona de rápido crecimiento y gran plusvalía, cercano a plazas comerciales, escuelas y todos los servicios.

Características:
• 2 portones eléctricos
• Puerta de acceso con tele portero administrado desde celular.
• Garage para 3 vehículos que sirve como terraza para eventos sociales.
• Cuarto de Estudio con minisplit y baño completo.
• Amplia sala-comedor con techo a doble altura
• Cocina completamente equipada con granito, madera y filtro de agua para beber.
• Medio baño de visitas.
• Segunda terraza con vistas a la piscina y jardín trasero.
• Cuarto de lavado con tarja.
• 2 recamaras con hamaqueros, closet y baño propio (con ventilador) , minisplit y ventilador en recamara.
• Recamara principal con hamaqueros, closet walk in con caja fuerte, baño propio (con ventilador), minisplit y ventilador en recamara.
• Piscina de gran tamaño con área baja para niños y área con mas profunidad, cuenta con un techo de malla sombra, cascada e iluminación.
• Cuarto de maquinas /bodega con hidro y suavizador de agua que aporta presion a toda la casa.
• Perrera, adecuada para mascota con espacio techado y al aire libre, cuenta con techo de malla sombra.
• Tinaco
• Tanque de gas estacionario LP
• Boyler para mas de 4 servicios al mismo tiempo.
• Escalera para accesar al techo con facilidad.
• Servicio de Internet con Starlink
• Camaras de exterior de seguridad.
• Preparación de planta electrica y planta electrica nueva para poder usar en alguna eventualidad en que se requiera.
• Jardin con árboles frutales, decorativos y jardineras con plantas decorativas.
• Pozo con bombas para surtir de agua a toda la casa en su totalidad.
• Adornos de piedra propia de la región decorativas en varias partes de la casa.

Método de pago:
Créditos Bancarios y recursos propios

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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