Residential private community that provides exclusive and fulfilling environments inside and outside your home, ensuring the satisfaction and tranquility of your family in every detail.

Strategically located in the area of greatest growth in the heart of northern Mérida, an area that has naturally grown with excellent appreciation, where an exclusive quality of life is enjoyed and the convenience of having everything nearby.

Just 4 minutes from Plaza la Isla and City Center, 2 minutes from Cabo Norte, 2 minutes from Faro del Mayab Hospital, 4 minutes from Teresiano School and CUAM, and 10 minutes from Anáhuac University.

DELIVERY DATE: MARCH 2025

HOUSE B
PRICE FROM: $7,172,000
TWO AVAILABLE: 42 and 43
Construction: 272.09 m2
Land from: 300.78 m2

GROUND FLOOR:
- Lobby
- Living/Dining Room
- Staircase
- Kitchen with Island | Breakfast Bar
- Pantry Area (without cabinetry)
- Service room with full bathroom
- Garage for two cars made of polycarbonate
- Service hallway with gravel
- Full guest bathroom
- Guest room
- Pool with chukum finish
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet area (Includes cabinetry) and full bathroom
- Bedroom 1 with walk-in closet area (Does not include cabinetry) and full bathroom
- Bedroom 2 with closet area (Does not include cabinetry) and full bathroom
- Terrace with Balcony
- Linen closet without cabinetry

AMENITIES
- Generous green areas
- Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
- Recreational park (children's area, walking zone)
- Wide tree-lined avenues
- Space for running
- Pool Children's play area
- Multipurpose room

SERVICES AND SPECIFICATIONS
- Restricted access gate
- Perimeter wall
- 24-hour security.
- Wide avenues

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $20,000.
*The reservation period will be 15 days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Balance upon Signing of the Deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

Maintenance fee: $2,200 + VAT

"Prices and availability may be subject to change without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement in accordance with the Registration before PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxPrivada residencial que brinda ambientes de exclusividad y plenitud dentro y fuera de tu casa, procurando la satisfacción y tranquilidad de tu familia en cada detalle.

Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.

A tan solo 4 minutos de Plaza la Isla y City Center, a 2 minutos de Cabo norte, a 2 minutos del Hospital Faro del Mayab, a 4 minutos del Colegio Teresiano y CUAM y a 10 minutos de Universidad Anáhuac.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025

CASA B
PRECIO DESDE: $7,172,000
DOS DISPONIBLES: 42 y 43
Construcción: 272.09 m2
Terreno desde: 300.78 m2

PLANTA BAJA:
- Vestíbulo
- Sala/Comedor
- Escalera
- Cocina con Isla | Desayunador
- Área de Alacena (sin carpintería)
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cochera para dos autos de policarbonato
- Pasillo de servicio con gravilla
- Baño completo de visitas
- Recámara de huéspedes
- Alberca acabado chukum
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con área de clóset vestidor
(Incluye carpintería) y baño completo
- Recámara 1
con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo
- Recámara 2 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
- Terraza con Balcón
- Clóset de blancos sin carpintería

AMENIDADES
- Generosas áreas verdes
- Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
- Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
- Amplias avenidas arboladas
- Espacio para correr
- Piscina Área de juegos infantiles
- Salón de usos múltiples

SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES
- Portón de acceso restringido
- Barda perimetral
- Seguridad 24 hrs.
- Amplias avenidas

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 15 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

Cuota de mantenimiento: $2,200 + IVA

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx