Casa Tamarindo is a magnificent property in the final stages of renovation that combines history and contemporary modern design.
With a privileged location, just four and a half blocks from the Main Square of downtown Mérida and the popular Parque de Santiago, this home offers the best of life in downtown Mérida.

Upon crossing the main door, you are welcomed by a spectacular double-height living room, where the original pasta floors and exposed masonry walls tell the story of this magnificent property. The spaciousness and natural light create a unique atmosphere, ideal for comfort and relaxation.
From the dining room and kitchen, you enjoy a beautiful view of the pool area. The kitchen is designed with a modern touch, equipped with granite countertops and wooden lower cabinets, combining functionality and style in every detail.

The pool area is a true oasis at home. Surrounded by trees and with a charming path that crosses a mirror of water, this space invites rest and tranquility, ideal for enjoying the warm atmosphere of the area.
Casa Tamarindo has three bedrooms, each with its own charm and amenities:
On the ground floor, a private room with two terraces that provide natural light and ventilation.
On the upper floor, the second room offers a spacious balcony with a spectacular view of the pool and the cozy shade of the tamarind tree.
The third room, located above the social area, has a charming balcony from where you can appreciate the patio and the pool, a perfect place to relax and disconnect.

Distribution:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Terrace
- Pool
- 3 bedrooms with full bathrooms and closets. All with terrace area.

Dimensions:
Construction: 198 m2
Total land area: 260.73 m2
Front: 5.22 m
Depth: 49.95 m
Legal status of the property:
Documentation in order. Free of encumbrance.

Payment conditions:
Reservation: $50,000
Down payment: 20%
Price: $7,600,000
Delivery period: 45 days after signing the Purchase Promise

Acquisition methods:
Own resources

Special considerations:
1. Verify availability.
2. Prices subject to change without prior notice.
3. The published price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
4. The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts (if applicable) and notarial fees that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Casa Tamarindo is more than a house, it is a refuge in the heart of Mérida with incredible rental potential.
An experience where history, nature, and modernity converge in perfect harmony.

We invite you to come and see it!Casa Tamarindo es una magnífica propiedad en proceso final de remodelación que combina la historia y el diseño moderno contemporáneo.
Con una ubicación privilegiada, a solo cuatro esquinas y media de la Plaza Principal del Centro de Mérida y del popular Parque de Santiago, este hogar ofrece lo mejor de la vida en el Centro de Mérida.

Al cruzar la puerta principal, le recibe una espectacular sala de doble altura, donde los pisos originales de pasta y los muros expuestos de mampostería cuentan la historia de esta magnífica propiedad. La amplitud y la luz natural crean un ambiente único, ideal para el confort y el descanso.
Desde el comedor y la cocina, se disfruta de una hermosa vista hacia el área de la alberca. La cocina está diseñada con un toque moderno, equipada con cubiertas de granito y muebles inferiores de madera, combinando funcionalidad y estilo en cada detalle.

El área de la alberca es un verdadero oasis en casa. Rodeada de árboles y con un encantador sendero que atraviesa un espejo de agua, este espacio invita al descanso y la tranquilidad, ideal para disfrutar del ambiente cálido de la zona
Casa Tamarindo cuenta con tres habitaciones, cada una con su propio encanto y comodidades:
En la planta baja, una habitación privada con dos terrazas que proporcionan luz y ventilación natural.
En planta alta, la segunda habitación ofrece un amplio balcón con una vista espectacular hacia la alberca y la sombra acogedora del árbol de tamarindo.
La tercera habitación, ubicada arriba del área social, cuenta con un encantador balcón desde donde se puede apreciar el patio y la alberca, un lugar perfecto para relajarse y desconectar.

Distribución:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Alberca
- 3 habitaciones con baño completo y closets. Todas área de terraza.

Dimensiones:
Construcción: 198 m2
Superficie total de terreno: 260.73 m2
Frente: 5.22 m
Fondo: 49.95 m
Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Condiciones de Pago:
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Precio: $7,600,000
Plazo de entrega: 45 días posteriores a la firma de Promesa de Compraventa

Formas de adquisición:
Recurso propio

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Casa Tamarindo es más que una casa, es un refugio en el corazón de Mérida con un increíble potencial de renta.
Una experiencia donde la historia, la naturaleza y la modernidad convergen en perfecta armonía.

Te invitamos a conocerla!