Located on one of the most prestigious streets in the Golden Triangle of Lomas de Chapultepec, this ultra luxury house is for sale with a construction age of 2 years.

The house has 944 m2 of construction on a 630 m2 plot, designed on two main floors.

The social area is on the ground floor, with a spacious family room that connects to the garden. The living room is very well lit and the dining room is vestibuled, allowing it to be open or closed.

Also on this ground floor is the kitchen, imported from the EuroPlack brand, which is fully equipped with Miele appliances. The refrigerator is paneled, giving it an aesthetic touch, and you will have a central island with a breakfast bar.

There is a cinema for 5 people that connects to a wine cellar, which is part of the design of this space. You will also have a study or office, two half guest bathrooms (men and women), and a good-sized garden with a terrace that you can access from almost any point on the ground floor.

On the upper floor, which is the most private area, there are 4 bedrooms with bathrooms and walk-in closets, as well as a second family room.

The master bedroom has a double walk-in closet with double bathroom, each separated individually but in the same room with good carpentry finishes, marbles, and floor-to-ceiling windows.

There are two secondary bedrooms that are mirror images, spacious, and share a loft where each occupant has their space but with a place to come together.

The 4th bedroom is larger and could also be used as a game room depending on each family's needs.

Finally, there is a gym of sufficient size for the house with a spa cabin.

Features:
- Land use as Embassy, Diplomatic Administrative Services, and Residential.
- Construction of 944 m2
- 630 m2 plot
- Living room
- Dining room
- Imported EUROPLACK brand kitchen
- Miele appliances (refrigerator, freezer, coffee maker, conventional oven, steam oven, microwave oven, grill, extractor hood, and disposer)
- Pantry and storage for food and beverages
- Breakfast area
- Cinema room
- TV room on the ground floor
- Wine cellar with a capacity of approximately 350 bottles
- Library and office study
- Two half guest bathrooms for men and women
- Spacious terrace and garden
- TV room on the upper floor
- 4 bedrooms with full bathroom each
- Master bedroom with double full bathroom and walk-in closets, jacuzzi, and steam room
- 8 full bathrooms
- 2 half bathrooms
- Storage room
- 5 covered parking spaces
- Game room (professional billiards) with full bathroom, providing the possibility for a fourth independent bedroom like a Loft
- Independent gym and spa cabin
- Two large service rooms with full bathroom each
- Full bathroom for driver
- Independent laundry center
- Storage room
- Laundry and ironing room

Equipment:
- Solar panels
- Sprinkler irrigation
- Intelligent system that allows automatic and remote control of lighting, sound, security, temperature, and main access doors.
- Structured cabling, Voice and Data Network.
- Telephony with switchboard and intercom with 16 extensions
- Digital electronic security locks on the main property accesses.
- Closed circuit television with 14 surveillance cameras
- Hydronic heating
- Cistern with a capacity of 10,000 liters
- Hydropneumatic system and double heaters
- Double water filters
- Voltage correctors that function as equipment to protect the entire electrical installation with power auto transformers

If you want to know more about this house or schedule a tour, you can contact us through this medium, call, or WhatsApp.Situada en una de las calles más prestigiosas del Triángulo Dorado de Lomas de Chapultepec se encuentra en Venta esta casa de ultra lujo con una edad de 2 años de construcción.

La casa tiene 944 m2 de construcción en un terreno de 630 m2, está diseñada en dos plantas principales.

El área social se encuentra en la planta baja, existe un family room amplio que se une con el jardín, la sala está muy bien iluminada y el comedor está vestibulado pudiendo estar abierto o cerrarlo para poderlo separar.

En esta planta baja se encuentra también la cocina que es importada de la marca EuroPlack la cual está completamente equipada, los electrodomésticos son Miele, el refrigerador es apanelado lo que le da un toque muy estético y tendrás una isla central con desayunador.

Existe un cine para 5 personas al que se une una cava que es parte del diseño de este espacio, tendrás también un despacho u oficina, dos medios baños de visitas (hombres y mujeres) y un jardín de buen tamaño con terraza a la que puedes tener acceso desde casi cualquier punto de la planta baja.

En la planta alta que es la zona más privada, se encuentran 4 habitaciones con baño y vestidores así como un segundo family room.

La recámara principal tiene doble vestidor con doble baño, cada uno separado de manera individual pero en la misma habitación con buenos acabados de carpintería, mármoles y ventanales de piso a techo.

Existen dos recámaras secundarias que son espejo, amplias y que comparten un tapanco en donde le da a cada habitante su espacio pero teniendo un lugar para coincidir.

La 4ta recámara es más amplia y podría utilizarse también como un salón de juegos dependiendo de la necesidad de cada familia.

Por último, existe un gimnasio de tamaño suficiente para la casa con cabina de spa.

Características:
-Uso de suelo como Embajada, Servicios administrativos diplomáticos y Habitacional.
-Construcción de 944 m2
-Terreno de 630 m2
-Sala
-Comedor
-Cocina importada marca EUROPLACK
-Electrodomésticos Miele (refrigerador, congelador, cafetera, horno convencional, de vapor y horno de microondas, parrilla, campana extractora y triturador)
-Alacena y bodega para alimentos y bebidas
-Antecomedor
-Salón de cine
-Sala TV planta baja
-Cava con capacidad aproximada de 350 botellas
-Biblioteca y estudio oficina
-Dos medios baños para visitas hombres y mujeres
-Amplia Terraza y jardín
-Sala de TV planta alta
-4 habitaciones con baño completo cada una
-Habitación principal con doble baño completo y vestidores, jacuzzi y vapor
-8 baños completos
-2 medios baños
-Bodega
-5 Estacionamientos techados
-Salón de juegos (billar profesional)con baño completo lo que da la posibilidad para una cuarta recámara independiente tipo Loft
-Gimnasio y cabina de spa independiente
-Dos amplios cuartos de servicio con baño completo c/u
-Baño completo para chofer
-Centro de lavado independiente
-Bodega
-Cuarto de lavado y planchado

Equipos
-Paneles solares
-Riego por aspersión
-Sistema inteligente que permite controlar automáticamente y vía remota la iluminación, el sonido, seguridad, temperatura y puertas principales de acceso.
-Cableado Estructurado, Red de Voz y Datos.
-Telefonía conmutador e interfón con 16 extensiones
-Cerraduras electrónicas digitales de seguridad en los principales accesos del inmueble.
- Circuito cerrado de televisión 14 cámaras de vigilancia
-Calefacción hidrónica
-Cisterna con capacidad de 10 mil litros
- Sistema hidroneumático y calentadores dobles
-Filtros dobles de agua
-Correctores de voltaje que funcionan como equipo para proteger toda la instalación eléctrica con auto transformadores de potencia

Si quieres conocer más de esta casa o coordinar algún recorrido, puedes contactarnos por este medio, llamada o Whatsapp.