4 exclusive beachfront villas in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises and
sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán

In this great location you can enjoy panoramic views of the Yucatecan Coast, so if you are looking for adventures, the location is perfect for enjoying the best activities to do, such as snorkeling, diving or kayaking in the calm waters of the Gulf, renting a bike and exploring the coastal area, kitesurfing, windsurfing, yacht trips and sport fishing.

Close to Puerto Progreso, with the largest pier in the country with 6.5km, it offers a variety of services and restaurants just a few steps from the beach, providing an authentic Yucatecan gastronomic experience such as Almadía, Crabster Seafood & Grill, Mayakan, Scappata, La Casa de Pastel, etc. The beach area is famous for its festivals and celebrations such as the Progreso Carnival with parades, music and dances that last all night, in addition to the beach clubs that are a vibrant live music experience.


Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles.
• 1 full bathroom.
• Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
• Space for cupboard/cellar.
• Living room with sea view.
• Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
• Pool with Venetian mosaic.
• Direct access to the beach

First level:
• Secondary bedroom with bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet- bathroom and private terrace with ocean view.

Second level:
• Secondary bedroom with bathroom.
• Service room with full bathroom.
• Half a guest bathroom and laundry room.
• Roofop with bar and sink.
• Covered terrace for living room or dining room and pergola

Equipment included:
• Complete carpentry for upper and lower drawers in the kitchen.
• Carpentry in bathrooms and semi-closets (doors not included).
• Induction grill in the kitchen (hood not included).
• Electric boiler.
• Tempered glass chandeliers in bathrooms
only fixed.
• Luxury finishes with travertine marble floor
format 30 cm per free length.
• Bahamas white or similar granite for kitchen bar and island.
• European line of call

Delivery date: November - December 2024
Payment method: Own resource
Box: $50,000.00
1st down payment (signing of a promise to buy and sell): 20%
2nd down payment (to the third month): 20%
3rd down payment (in the sixth month): 20%
Balance at writing: 40%

*Prices and conditions are subject to change without notice.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán

En esta gran ubicación podrás disfrutar de vistas panorámicas a la Costa Yucateca, por lo que, si buscas aventuras, la ubicación es perfecta para disfrutar de las mejores actividades para realizar, como practicar snorkel, buceo o kayak en las tranquilas aguas del Golfo, alquilar una bicicleta y explorar la zona costera, Kitesurf, Windsurf, paseos en Yate y pesca deportiva.

Cercano a Puerto Progreso, con el muelle más grande del país con 6.5km, ofrece una variedad de servicios y restaurantes a pocos pasos de la playa, brindando una auténtica experiencia gastronómica yucateca como Almadía, Crabster Seafood & Grill, Mayakan, Scappata, La Casa de Pastel, etc. La zona de playa es famosa por sus festivales y celebraciones como el Carnaval de Progreso con desfiles, música y bailes que duran toda la noche, además de los Clubs de playa que son una vibrante experiencia de música en vivo.


Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos.
• 1 baño completo.
• Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
• Espacio para alacena / bodega.
• Sala–comedor con vista al mar.
• Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
• Piscina con mosaico veneciano.
• Acceso directo a la playa

Primer nivel:
• Recamara secundaria con baño.
• Recamara principal con closet vestidor- baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
• Recamara secundaria con baño.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
• Roofop con barra y lavabo.
• Terraza techada para sala o comedor y pérgola

Equipamiento incluido:
• Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
• Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
• Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
• Boiler eléctrico.
• Cancelería en cristal templado en baños
solo fijos.
• Acabados de lujo con piso de mármol travertino
formato 30 cm por largo libre.
• Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
• Cancelería linea europea

Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024
Método de pago: Recurso propio
Apartado: $50,000.00
1er enganche(firma de promesa de compraventa): 20%
2do enganche (al tercer mes):20%
3er enganche (al sexto mes): 20%
Saldo a la escritura: 40%

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.